3 gites dans une ferme périgourdine sur 10 hectares

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3 gites dans une ferme périgourdine sur 10 hectares

Réf. : DEP0804-1

Vente Gîtes chambres d'hôtes Région EXCIDEUIL

Description

Sans voisin proche, ensemble de 3 gîtes indépendants avec deuxième accès à la propriété. Grande maison principale de 200m². Piscine commune à tous les gîtes. Belle rénovation moderne en gardant les éléments anciens, possibilité d'agrandir le nombre de couchages. Total de 8 chambres avec 7 salles d'eau. Dépendances : 2 garages, atelier, anciennes étables et une dernière maison d'habitation à développer. Environ 10 hectares de terrain pour assurer votre tranquillité. 1ha de pelouse avec joli jardin, puits, mare et piscine. Vidéo sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 799 000 €

Prix honoraires exclus : 762 000 €

Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur

8 Chambres
16 Pièces
3 Salle de bains
Garage : 4 voiture(s)
Surface habitable : 420 m²
Surface terrain : 10 000 m²
Taxes foncières : 2 600 €

Secteur : Région EXCIDEUIL
Environnement : Campagne non-isolée
État : Très bon
Orientation : Est Ouest
Cuisine : Indépendante
Chauffage : Electricité et bois
Style : Pierre

Informations complémentaires

Situation du bien

Campagne non isolée premier voisin à plus de 100 mètres

1er étage

Chambre(s) de 18m²
Chambre(s) de 6,5m²
Couloir de 6m²
Dressing(s) de 4,5m²
Salle(s) d'eau de 4,5m² avec 2 vasques, douche et WC
Salle(s) de bains de 5,5m² avec lavabo, baignoire, WC

Chauffage

Electrique + bois : 2 poêle à bois et cheminée

Fenêtres

Aluminium double vitrage avec volants roulants
Bois double vitrage avec volets bois

Sous Sol

Cave(s) de 45m² et 25m²

Toiture

Tuiles neuves très bon état

Rez de chaussée

Buanderie(s) de 8m²
Bureau(x) de 14m² avec porte sur terrasse
Cuisine(s) de 45m² avec porte sur terrasse
Hall(s) d'entrée de 15m²
Salon(s) de 65m²
WC indépendant de 3m² avec joli évier en pierre

Dépendances

Etable(s) A cochon de 27m²
Gîte(s) Attenant et indépendant de 48m² avec cuisine, salle d'eau, salle de bain, 2 chambres
Garage(s) de 40m²
Maison de 100m² de plain pied avec grand salon avec cheminée de 50m², 2 chambres avec chacune leur salle d'eau, cuisine, WC. 57m² à l'étage à finir d'aménager (escalier à prévoir, et finitions)
Maison de 83m² avec séjour cuisine, salle d'eau. A l'étage grande chambre et bureau. garage attenant. Pièce à finir attenante de 30m²
Maison à rénover de 30m² de surface au sol