A 5 kms de MONTIGNAC_LASCAUX, maison contemporaine offrant une habitation et deux studios indépendants et terrain.
Réf. : MP113720
Vente Maison Contemporaine Région MONTIGNAC
Description
Au coeur du Périgord Noir et de la Vallée de la Vézère, à 5 kms des commerces et écoles de Montignac-Lascaux, cette maison de 2019 aux prestations et confort modernes, se compose d'une habitation principale communiquant sur chaque aile avec deux studios indépendants entièrement équipés (cuisine, salle d'eau et terrasse privative avec Jacuzi). Très bel environnement, performance énergétique, tout-à-l'égout, jardin plat arboré et piscinable, abri en bois indépendant aménagé, fibre optique. Maison de famille ou habitation + potentiel locatif au choix.... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
413 400 €
Prix honoraires exclus :
390 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
- 3 Chambres
- 6 Pièces
- 3 Salle de bains
- Garage : 1 voiture(s)
- Surface habitable : 130 m²
- Surface terrain : 2 544 m²
- Taxes foncières : 1 183 €
- Secteur : Région MONTIGNAC
- Environnement : Campagne non-isolée
- État : Très bon
- Année : 2019
- Cuisine : Américaine Ouverte
- Chauffage : Pompe chaleur
- Style : Traditionnel
Informations complémentaires
Rez de chaussée
- Appartement(s) /2 gîtes . 1 avec grane pièce vivre avec chambre, cuisine équipée et salle d'eau/WC et 1 abvec pièce à vivre, chambre salle 'eau/wc. Les deux gîtes profitent d'une terrasse extérieure couverte avec jacuzzi de 16 et 13 m².
- Bureau(x) ouvert de 5 m² environ.
- Cellier avec pompe à chaleur .
- Chambre(s) de 11 m².
- Couloir
- Pièce(s) à vivre avec cuisine équipée de 41 m².
- Salle(s) d'eau de 4 m².
- WC
Chauffage
- bois /poele à bois dans la pièce à vivre.
- Pompe à chaleur
Services
- Aéroport(s) 50 mn environ.
- Autoroute(s) 20 mn.
- Commerces 5 mn en voiture.
- Ecole(s) 5 mn en voiture.
- Gare(s) 15 mn.
- Hôpital 30 mn.
Dépendances
- Autres /cabane de jardin aménagée en studio.
Equipements divers
- Double vitrage
- Jacuzzi
- Placard(s)
- Tout à l'égout avec pompe de relevage.
- Cheminée(s) /poele à bois.
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
• Consommation énergétique (en énergie primaire)
65 KWHep/m²an
• Emission de gaz à effet de serre
3 Kgco2/m²an
Ce bien vous est présenté par :
24260 Le Bugue
Téléphone : 06 30 28 61 21
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Périgord Noir Immobilier
19 rue de Paris24260 Le Bugue
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M. Guillaume LEFRANÇOIS