A proximité d'Excideuil, maison et grange au calme sur 1200m² de terrain A proximité d'Excideuil, maison et grange au calme sur 1200m² de terrain A proximité d'Excideuil, maison et grange au calme sur 1200m² de terrain A proximité d'Excideuil, maison et grange au calme sur 1200m² de terrain A proximité d'Excideuil, maison et grange au calme sur 1200m² de terrain A proximité d'Excideuil, maison et grange au calme sur 1200m² de terrain A proximité d'Excideuil, maison et grange au calme sur 1200m² de terrain A proximité d'Excideuil, maison et grange au calme sur 1200m² de terrain A proximité d'Excideuil, maison et grange au calme sur 1200m² de terrain A proximité d'Excideuil, maison et grange au calme sur 1200m² de terrain A proximité d'Excideuil, maison et grange au calme sur 1200m² de terrain A proximité d'Excideuil, maison et grange au calme sur 1200m² de terrain A proximité d'Excideuil, maison et grange au calme sur 1200m² de terrain A proximité d'Excideuil, maison et grange au calme sur 1200m² de terrain A proximité d'Excideuil, maison et grange au calme sur 1200m² de terrain A proximité d'Excideuil, maison et grange au calme sur 1200m² de terrain
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A proximité d'Excideuil, maison et grange au calme sur 1200m² de terrain

Réf. : DEP1058
Vente Maison Ancienne Région EXCIDEUIL

Description

Sur les hauteurs d'Excideuil, à moins de 2 mins des commerces, cette maison périgourdine de 4 chambres a été rénovée dans les années 2000. Chauffage au gaz avec plancher chauffant à tous les étages. Terrain clôturé de 1200m² au calme sans vis à vis. Petit hameau avec peu de voisins. La grange en pierre fait 135m² de surface au sol, avec un étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 233 200 €
Prix honoraires exclus : 220 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 4 Chambres
  • 5 Pièces
  • 2 Salle de bains
  • Surface habitable : 148 m²
  • Surface terrain : 1 100 m²
  • Taxes foncières : 776 €
  • Secteur : Région EXCIDEUIL
  • Environnement : Campagne non-isolée
  • État : Bon
  • Année : 1780
  • Orientation : Est Ouest
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Gaz
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Campagne non isolée

1er étage

  • Chambre(s) de 17,5m²
  • Chambre(s) de 8,5m² chacune
  • Palier(s) bibliothèque de 14m²
  • Salle(s) de bains de 6,5m² avec baignoire, douche et WC

Dépendances

  • Grange(s) de 137m² avec étage de même surface
  • Pigeonnier(s) à restaurer

Équipements divers

  • Fosse(s) septique(s)

Terrain

  • Cloturé

Vue

  • Dégagée depuis le 1er étage

Rez de chaussée

  • Cuisine(s) de 34m² avec entrée
  • Salon(s) de 25m avec insert bois

2ème étage

  • Chambre(s) dortoir de 32m²
  • Dressing(s) de 2m²
  • Salle(s) d'eau de 4m² avec douche et WC

Chauffage

  • CC Gaz par le sol à chaque étage
  • Insert(s) bois en appoint

Fenêtres

  • Double vitrage

Toiture

  • État : bon état

Services

  • Ecole(s) jusqu'au lycée
  • Hôpital
  • Commerces
  • Calme
  • Dépendance(s)
  • Puits, source(s) ou citerne(s) mare

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 02/09/2026
163
24*
Classe énergétique c
24 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Consommation en énergie primaire :
163 kWh/m2/an
Classe énergétique c
dont Émissions de gaz à effet de serre :
24 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Ce bien vous est présenté par :
Demeures en Périgord

Périgord Noir Immobilier

19 rue de Paris
24260 Le Bugue
Téléphone : 06 30 28 61 21
Voir nos honoraires

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