À vendre – Charmant ensemble immobilier en plein cœur de Sarlat
Description
Idéalement situé en plein cœur de Sarlat, à deux pas des commerces, restaurants et du patrimoine historique, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif ou touristique. Le bien se compose de : Un studio parfait pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. Une maison d'habitation comprenant : une pièce de vie, deux chambres, deux salles d'eau avec WC. Côté confort, la maison bénéficie de double vitrage et d'un chauffage au gaz de ville, garantissant un bon niveau de confort au quotidien. Sa localisation exceptionnelle, en plein centre de Sarlat, vous permettra de profiter de toutes les commodités à pied tout en bénéficiant d'un bien rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- 3 Chambres
- 4 Pièces
- Surface habitable : 115 m²
- Secteur : Région SARLAT
- Environnement : Urbain / Centre Ville
- État : Bon
- Cuisine : Américaine Ouverte
- Chauffage : Gaz de ville
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Rez de chaussée
- Pièce(s) à vivre avec cuisine et salon
2ème étage
- Chambre(s) 10m2
Chauffage
- CC Gaz gaz de ville
1er étage
- Chambre(s) 15m2
- Palier(s) 3m2
- Salle(s) d'eau avec WC 4m2
Dépendances
- Annexe(s) Studio de 25m2
Fenêtres
- Double vitrage
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Consommation en énergie primaire :
184 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
40 kg CO2/m2/an
Périgord Noir Immobilier
19 rue de Paris24260 Le Bugue
Téléphone : 06 30 28 61 21
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