A vendre en viager libre 1 tête, maison de 4 pièces dont trois chambres avec cour et terrasse
Description
A vendre région Gramat, proche des sites touristiques majeurs de Rocamadour et Padirac, maison en pierres de type 4 actuellement louée en gîte et vendue en viager libre une tête (femme 70 ans). La maison offre de plain-pied une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec cheminée et poêle à pellets, une salle d'eau, un WC et un espace technique / buanderie; à l'étage : palier desservant deux chambres dont une avec accès terrasse; au-dessus : une troisième chambre mansardée avec WC et lavabo. Situation en cœur de village très calme. Commerces et services à 6 mn. BOUQUET : 15 000 € et rente viagère mensuelle de 550,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
- 3 Chambres
- 4 Pièces
- Surface habitable : 75 m²
- Surface terrain : 67 m²
- Surface terrasse : 9 m²
- Taxes foncières : 364 €
- Secteur : Région GRAMAT
- Environnement : Hameau / Village
- État : Bon
- Année : 1850
- Cuisine : Américaine Ouverte
- Chauffage : Electricité et bois
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Situation du bien
- Village
1er étage
- Chambre(s) 12,2 et 11,2 m² dont une avec accès terrasse
- Palier(s) 3,6 m²
- Terrasse(s) 8,8 m²
Chauffage
- Electrique + bois par panneaux radiants et poêle à pellets
Equipements de Cuisine
- Cuisinière(s) au gaz piano 5 feux
- Four à micro-ondes(s)
- Frigo(s)
- Hotte(s) aspirante(s)
Fenêtres
- Bois
- Volets PVC isolés
- Simple vitrage
Terrain
- Cour(s)
- Terrasse(s) au 1er étage 8,8 m²
Rez de chaussée
- Buanderie(s) / local technique 0,7 m²
- Pièce(s) à vivre 30,4 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, cheminée et poêle à pellets
- Salle(s) d'eau 3,7 m²
- Terrasse(s) (cour)
- WC 1,1 m²
2ème étage
- Chambre(s) mansardée 12 m²
- WC + lavabo 1,8 m²
Données Financières
- Taxe Fonciere 364 €
Equipements divers
- Tout à l'égout
- Production eau chaude par cumulus électrique
- Cheminée(s) + poêle à pellets
Services
- Ville la plus proche : Gramat 6 mn
- Aéroport(s) Brive 50 mn, Toulouse 1H45
- Autoroute(s) 15 mn
- Commerces 6 mn
- Ecole(s) collège et lycée (ramassage)
- Golf 15 mn
- Hôpital 30 mn
Toiture
- Tuiles plates anciennes
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
• Consommation énergétique (en énergie primaire)
• Emission de gaz à effet de serre
Périgord Noir Immobilier
19 rue de Paris24260 Le Bugue
Téléphone : 06 30 28 61 21
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