Ancien corps de ferme à restaurer avec jolie vue sur la campagne environnante - Vallée de la Dordogne

Réf. : AP2464
Vente Maison Ancienne Région ST CYPRIEN

Description

À 7 minutes d'un village dynamique avec commerces et gare SNCF, ancien corps de ferme à restaurer sur les hauteurs et bénéficiant d'une jolie vue sur la campagne environnante. Maison d'habitation d'environ 150 m2 comprenant en rez-de-jardin : garage, chaufferie, deux caves. En rez-de-chaussée : cuisine indépendante avec poêle à bois, salon-salle à manger, trois chambres dont une avec accès sur la terrasse, salle de bains, toilette. Au premier étage : deux chambres, salle d'eau/toilette. Grenier aménageable. Diverses dépendances complètent l'ensemble (deux granges, un atelier avec préau ouvert, un bucher, un hangar). Terrain de plus de 11 hectares en partie attenant.

Prix honoraires inclus : 267 500 €
Prix honoraires exclus : 250 000 €
Honoraires de 7,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 5 Chambres
  • 7 Pièces
  • 1 Salle de bains
  • Garage : 1 voiture(s)
  • Surface habitable : 151 m²
  • Surface terrain : 115 700 m²
  • Secteur : Région ST CYPRIEN
  • Environnement : Campagne non-isolée
  • État : A restaurer
  • Année : 1900
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Bois et Fuel
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Campagne non isolée

1er étage

  • Chambre(s)
  • Grenier(s) aménageable
  • Salle(s) d'eau /toilette

Chauffage

  • bois
  • CC Fuel

Fenêtres

  • Bois simple vitrage

Sous Sol

  • Cave(s)
  • Chaufferie
  • Garage(s)

Toiture

  • Tuiles

Rez de Jardin

  • Chambre(s) dont une avec accès sur la terrasse
  • Cuisine(s) avec cheminée ouverte/poêle à bois donnant sur la terrasse.
  • Salle(s) de bains
  • Salon(s)
  • WC

Dépendances

  • Atelier(s)
  • Grange(s) en pierres sur deux niveaux.
  • Grangette(s)
  • Préau(x) couvert

Equipements divers

  • Fosse(s) septique non conforme

Services

  • Ville la plus proche : SAINT-CYPRIEN
  • Calme
  • Commerces à 7 mn en voiture
  • Ecole(s) à 7 mn
  • Gare(s) à 5 mn

Terrain

  • prairie

Vue

  • Dégagée

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE en cours
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AGENCE DU PERIGORD

Périgord Noir Immobilier

19 rue de Paris
24260 Le Bugue
Téléphone : 06 30 28 61 21
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    M. Guillaume LEFRANÇOIS