Ancien corps de ferme au cœur d’un petit hameau calme
Description
Au cœur d’un petit hameau, cet ancien corps de ferme offre un ensemble immobilier plein de caractère, organisé de part et d’autre d’une petite impasse très peu passante. La maison d’habitation s’ouvre sur une cour située sur le devant, qui lui apporte une atmosphère agréable et conviviale. L’ensemble a conservé le charme de l’ancien et l’esprit des propriétés rurales du Périgord. De l’autre côté de l’impasse se trouvent plusieurs dépendances ainsi qu’un jardin, offrant des espaces complémentaires intéressants pour du stockage, un atelier ou différents projets d’aménagement selon les besoins. La propriété est actuellement habitable, permettant d’envisager une installation sans attendre une rénovation complète. Des travaux de modernisation et de remise au goût du jour sont néanmoins à prévoir. Ils permettront aux futurs propriétaires d’adapter les lieux à leurs attentes tout en préservant leur caractère. La configuration de cet ancien corps de ferme, avec ses bâtiments regroupés autour d’une petite voie de hameau, lui confère une ambiance authentique et typique des ensembles ruraux anciens. Un bien qui conviendra particulièrement aux amateurs de vieilles pierres à la recherche d’une propriété habitable, avec dépendances et jardin, et souhaitant réaliser progressivement des travaux pour lui redonner tout son potentiel. Un ensemble de caractère dans un environnement calme, pour une résidence principale comme pour une maison de vacances en Périgord. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- 7 Chambres
- 10 Pièces
- Garage : 1 voiture(s)
- Surface habitable : 249 m²
- Surface terrain : 1 632 m²
- Secteur : Région ST CYPRIEN
- Environnement : Hameau / Village
- État : A rafraîchir
- Orientation : Ouest
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Pompe chaleur
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Fenêtres
- Double vitrage
- PVC
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Consommation en énergie primaire :
187 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
7 kg CO2/m2/an
Périgord Noir Immobilier
19 rue de Paris24260 Le Bugue
Téléphone : 06 30 28 61 21
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