Au cœur de Beynac et Cazenac, l'un des plus beaux villages de France, vallée de la Dordogne - Périgord Noir Au cœur de Beynac et Cazenac, l'un des plus beaux villages de France, vallée de la Dordogne - Périgord Noir Au cœur de Beynac et Cazenac, l'un des plus beaux villages de France, vallée de la Dordogne - Périgord Noir Au cœur de Beynac et Cazenac, l'un des plus beaux villages de France, vallée de la Dordogne - Périgord Noir Au cœur de Beynac et Cazenac, l'un des plus beaux villages de France, vallée de la Dordogne - Périgord Noir Au cœur de Beynac et Cazenac, l'un des plus beaux villages de France, vallée de la Dordogne - Périgord Noir Au cœur de Beynac et Cazenac, l'un des plus beaux villages de France, vallée de la Dordogne - Périgord Noir Au cœur de Beynac et Cazenac, l'un des plus beaux villages de France, vallée de la Dordogne - Périgord Noir Au cœur de Beynac et Cazenac, l'un des plus beaux villages de France, vallée de la Dordogne - Périgord Noir Au cœur de Beynac et Cazenac, l'un des plus beaux villages de France, vallée de la Dordogne - Périgord Noir Au cœur de Beynac et Cazenac, l'un des plus beaux villages de France, vallée de la Dordogne - Périgord Noir Au cœur de Beynac et Cazenac, l'un des plus beaux villages de France, vallée de la Dordogne - Périgord Noir Au cœur de Beynac et Cazenac, l'un des plus beaux villages de France, vallée de la Dordogne - Périgord Noir Au cœur de Beynac et Cazenac, l'un des plus beaux villages de France, vallée de la Dordogne - Périgord Noir Au cœur de Beynac et Cazenac, l'un des plus beaux villages de France, vallée de la Dordogne - Périgord Noir Au cœur de Beynac et Cazenac, l'un des plus beaux villages de France, vallée de la Dordogne - Périgord Noir Au cœur de Beynac et Cazenac, l'un des plus beaux villages de France, vallée de la Dordogne - Périgord Noir Au cœur de Beynac et Cazenac, l'un des plus beaux villages de France, vallée de la Dordogne - Périgord Noir Au cœur de Beynac et Cazenac, l'un des plus beaux villages de France, vallée de la Dordogne - Périgord Noir Au cœur de Beynac et Cazenac, l'un des plus beaux villages de France, vallée de la Dordogne - Périgord Noir Au cœur de Beynac et Cazenac, l'un des plus beaux villages de France, vallée de la Dordogne - Périgord Noir Au cœur de Beynac et Cazenac, l'un des plus beaux villages de France, vallée de la Dordogne - Périgord Noir Au cœur de Beynac et Cazenac, l'un des plus beaux villages de France, vallée de la Dordogne - Périgord Noir Au cœur de Beynac et Cazenac, l'un des plus beaux villages de France, vallée de la Dordogne - Périgord Noir Au cœur de Beynac et Cazenac, l'un des plus beaux villages de France, vallée de la Dordogne - Périgord Noir Au cœur de Beynac et Cazenac, l'un des plus beaux villages de France, vallée de la Dordogne - Périgord Noir Au cœur de Beynac et Cazenac, l'un des plus beaux villages de France, vallée de la Dordogne - Périgord Noir Au cœur de Beynac et Cazenac, l'un des plus beaux villages de France, vallée de la Dordogne - Périgord Noir Au cœur de Beynac et Cazenac, l'un des plus beaux villages de France, vallée de la Dordogne - Périgord Noir Au cœur de Beynac et Cazenac, l'un des plus beaux villages de France, vallée de la Dordogne - Périgord Noir Au cœur de Beynac et Cazenac, l'un des plus beaux villages de France, vallée de la Dordogne - Périgord Noir Au cœur de Beynac et Cazenac, l'un des plus beaux villages de France, vallée de la Dordogne - Périgord Noir Au cœur de Beynac et Cazenac, l'un des plus beaux villages de France, vallée de la Dordogne - Périgord Noir Au cœur de Beynac et Cazenac, l'un des plus beaux villages de France, vallée de la Dordogne - Périgord Noir Au cœur de Beynac et Cazenac, l'un des plus beaux villages de France, vallée de la Dordogne - Périgord Noir Au cœur de Beynac et Cazenac, l'un des plus beaux villages de France, vallée de la Dordogne - Périgord Noir Au cœur de Beynac et Cazenac, l'un des plus beaux villages de France, vallée de la Dordogne - Périgord Noir Au cœur de Beynac et Cazenac, l'un des plus beaux villages de France, vallée de la Dordogne - Périgord Noir Au cœur de Beynac et Cazenac, l'un des plus beaux villages de France, vallée de la Dordogne - Périgord Noir Au cœur de Beynac et Cazenac, l'un des plus beaux villages de France, vallée de la Dordogne - Périgord Noir
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Au cœur de Beynac et Cazenac, l'un des plus beaux villages de France, vallée de la Dordogne - Périgord Noir

Réf. : AP2902
Vente Maison Ancienne Région ST CYPRIEN

Description

Au cœur de Beynac et Cazenac, l’un des plus beaux villages de France, vallée de la Dordogne – Périgord Noir Superbe maison de village dominant la rivière Dordogne, offrant une vue imprenable sur cinq châteaux. Idéalement située à deux pas des commerces, elle dispose de sept chambres et d’un charmant jardin clos. -Hall d’entrée avec porche, -Séjour ouvrant sur bureau avec parquet bois, -Salon ouvrant sur terrasse avec parquet bois, -Cuisine équipée et aménagée avec séjour ouvrant sur terrasse, -WC. Au 1er étage : -2 chambres en enfilade avec parquet bois, -Chambre avec parquet bois, salle d’eau et WC, -Salle de bain avec WC et penderie, -2 chambres en enfilade. Au 2ème étage : -Pièce de jeux, -2 chambres, -Salle de bain avec WC. En rez de jardin : -3 caves avec accès extérieur, -Chaufferie buanderie. Confort : -Chauffage central au fioul, -Menuiserie bois simple vitrage avec volet bois et métal, -Toiture neuve, -Assainissement : tout à l’égout. Terrain clos de 559m2 avec vue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 892 000 €
Prix honoraires exclus : 850 000 €
Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 7 Chambres
  • 11 Pièces
  • 2 Salle de bains
  • Surface habitable : 263 m²
  • Surface terrain : 559 m²
  • Taxes foncières : 2 388 €
  • Secteur : Région ST CYPRIEN
  • Environnement : Hameau / Village
  • État : Bon
  • Cuisine : Sans
  • Chauffage : Aucun
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Village

Rez de chaussée

  • Bureau(x)
  • Cuisine(s)
  • Hall(s) d'entrée
  • Salon(s)
  • Salle(s) à manger
  • WC

2ème étage

  • Chambre(s)
  • combles aménageables
  • Salle(s) de bains
  • Salle(s) de jeux
  • WC

Rez de Jardin

  • Cave(s)
  • Chaufferie(s)

1er étage

  • Chambre(s)
  • Salle(s) d'eau
  • Salle(s) de bains
  • WC

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 15/09/2024
286
88*
Classe énergétique f
88 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Consommation en énergie primaire :
286 kWh/m2/an
Classe énergétique f
dont Émissions de gaz à effet de serre :
88 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Ce bien vous est présenté par :
AGENCE DU PERIGORD

Périgord Noir Immobilier

19 rue de Paris
24260 Le Bugue
Téléphone : 06 30 28 61 21
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