Bel immeuble ancien au coeur du village
Description
Si je vous dis qu’il s’agit là d’une des plus belles maisons (XVII eme) , de ST CYPRIEN vous allez trouver que je suis de Marseille et que j’exagère, alors que je suis italo-périgourdin! Regardez cette belle façade aux proportions harmonieuses! Profitez de ces arbres tricentenaires! Respirez ce jardin très intime, tranquille et parfumé au cœur du village, véritable et surprenant! Rêvez de la piscine ensoleillée et …. chauffée. Habitez avec bonheur comme nous, un des deux très jolis lofts en duplex ( 5 pièces ) aux prestations rares ( poutraisons remarquables, finitions de grande qualité, isolation- chanvre soignée, climatisation réversible, etc... Louez les 6 autres appartements en saisonnier ou à l’année ( 2 studios , 4 trois pièces , grande stabilité ) ) avec un rendement total possible d’environ 70000 euros par an. Vivez au cœur du Périgord noir avec toutes les commodités à votre porte dont un sublime marché dominical, sans aucune nuisance. Si je rajoute un grand parking privatif sécurisé , vous ai- je convaincu? Écoles, Collège, gare SNCF, maison médicale toutes disciplines, commerces actifs avec un centre commercial dynamique, village vivant toute l’année, rivière à proximité, golf 18 trous, cinéma à 15mn etc... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
- 15 Chambres
- 22 Pièces
- 4 Salle de bains
- Surface habitable : 600 m²
- Surface terrain : 1 500 m²
- Taxes foncières : 5 800 €
- Secteur : Région ST CYPRIEN
- Environnement : Hameau / Village
- État : Très bon
- Année : 1600
- Orientation : Sud
- Cuisine : Américaine Ouverte
- Chauffage : Pompe chaleur
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Situation du bien
- Village commerces à pied
Rez de chaussée
- Appartement(s) 1 studio de 30 m2, 1 appartement de 45 m2 de 1 chambre, 1 appartement de 70 m2 de 2 chambres.
- Cave accès cave
- Hall(s) d'entrée
- Vestiaire(s)
2ème étage
- Appartement(s) 2 DUPLEX (s) de 120 m2 environ chacun. 3 chambres + 1 bureau pour le premier et 3 chambres pour le second. Pompe à chaleur
- Palier(s)
Equipements divers
- Adoucisseur d'eau pour les 2 DUPLEX (s)
- Tout à l'égout
Pièces diverses
- Cave(s) surface de l'immeuble
- Local bicyclette
- Parking(s) 11 places
- Terrasse(s)
Toiture
- Tuiles Très bon état
Rez de Jardin
- Cave(s) surface de l'immeuble (compteurs électriques, cumulus)
1er étage
- Appartement(s) 1 studio de 30 m2, 1 appartement de 2 chambres de 45 m2, 1 appartement de 1 chambre de 50 m2
- Palier(s)
Chauffage
- Pompe à chaleur pour les 2 DUPLEX et chauffage électrique pour les 6 autres appartements.
Equipements Electrique
- Antenne(s) parabolique
- Eclairage jardin
- Portail(s) électrique accès parking
Terrain
- Arboré
- Cloturé
- Jardin(s)
- Piscine(s) 8 x 4 résine + pompe à chaleur
- Portail(s) électrique
- Terrain plat
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Périgord Noir Immobilier
19 rue de Paris24260 Le Bugue
Téléphone : 06 30 28 61 21
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