Belle demeure authentique dans un village typique entre Sarlat et Les Eyzies.
Description
En Périgord Noir, à moins de 15 minutes de Sarlat, cette propriété de village se situe dans un village typique du sarladais. Implantée sur hauteur, avec une belle vue, cette propriété consiste en une maison principale avec le toit en lauzes, une ancienne grange attenante à la maison principale venant en augmenter la surface, et une maison d'amis. La maison principale est construite sur caves et développe environ 130 m² habitables auxquels s'ajoutent les 70 m² de l'ancienne grange attenante. La maison d'amis, quand à elle, propose environ 90 m² habitables dont 4 chambres. C'est donc en tout presque 300 m² habitables répartis en trois volumes. Jardin de plus de 2000 m² avec de beaux arbres et de jolies terrasses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
- 6 Chambres
- 11 Pièces
- 4 Salle de bains
- Surface habitable : 290 m²
- Surface terrain : 2 150 m²
- Taxes foncières : 1 921 €
- Secteur : Région LES EYZIES
- Environnement : Hameau / Village
- État : Non précisé
- Orientation : Est Ouest
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Fuel
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Situation du bien
- Village
Rez de chaussée
- Chambre(s) avec alcôve de 30 m².
- Cuisine(s) de 11 m².
- Salon(s) de 45 m² avec cheminée.
- Salle(s) à manger de 28 m².
- Salle(s) de bains de 13 m² avec wc.
Chauffage
- CC Fuel
- Electrique
Rightmove infos
- Région
Terrain
- Cour(s)
- Cloturé
- Piscine(s) /piscinable.
- Terrasse(s)
Rez de Jardin
- Cave(s) de 40,30 et 37 m².
Dépendances
- Annexe attenante à la maison principale avec pièce à vivre de 41 m² au rdc et chambre en mezzanine de 25 m² avec salle d'eau. Chauffage électrique.
- Gîte(s) /maison d'amis avec salon de 30 m², 2 chambres de 17 et 12 m², salle d'eau au rdc et une chambre mansardée de 13 m² au sol, chambre mansardée de 10 m² au sol, salle d'eau à l'étage.
Equipements divers
- Tout à l'égout
Services
- Ville la plus proche :
- Aéroport(s) 30 mn environ.
- Autoroute(s) 20 mn environ.
- Commerces 15 mn.
- Ecole(s) 15 mn.
- Gare(s) 15 mn.
- Hôpital 20 mn.
Vue
- Dégagée
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Consommation en énergie primaire :
322 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
84 kg CO2/m2/an
Périgord Noir Immobilier
19 rue de Paris24260 Le Bugue
Téléphone : 06 30 28 61 21
Voir nos honoraires