Belle maison d'architecte de plain-pied, belle vue, belles prestations, DPE en A !
Description
Maison d'architecte unique située en pleine campagne, offrant un cadre de vie paisible et enchanteur. Idéalement conçue pour allier confort et modernité, elle bénéficie d'une superbe vue dégagée sur la nature environnante. Les espaces et l'habitat tourné vers l'extérieur s'harmonisent parfaitement. 3 belles chambres, dont une en suite parentale. Large pièce de vie de 60 m2, dont cuisine équipée avec du matériel de qualité.(robinet eau bouillante, four vapeur..). Sous-sol avec grand garage (belle hauteur) et cave. Coursive en bois autour de l'habitat offrant un accès direct sur l'extérieur et sur la vue. Belles prestations comme le carrelage en schiste du Brésil, cadres de fenêtres en châtaignier, doubles vitrages anti-effraction, réserve d'eau de 13 000 litres, chauffe eau thermo-dynamique, VMC double flux, source communale... Un bien d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
- 3 Chambres
- 4 Pièces
- 1 Salle de bains
- Surface terrain : 4 500 m²
- Surface terrasse : 50 m²
- Taxes foncières : 832 €
- Secteur : Région VILLEFRANCHE DU PERIGORD
- Environnement : Campagne non-isolée
- État : Très bon
- Année : 2020
- Cuisine : Américaine Ouverte
- Chauffage : Electricité
- Style : Traditionnel
Informations complémentaires
Situation du bien
- Campagne non isolée
Rez de chaussée
- Chambre(s) Chambre 1: 15,05m2. Chambre 2:14m2+ dressing Chambre 3: 15,05m2
- Dressing(s) attentant à la chambre 2: 7m2
- Pièce(s) à vivre dont cuisine 57 m2
- Salle(s) de bains 8,73m2
Equipements divers
- Citerne réserve d'eau 13000 litres
- Double vitrage
- Fosse(s) septique
- Production eau chaude chauffe eau thermodynamique
Fenêtres
- Double vitrage anti effraction
Rez de Jardin
- Atelier(s)
- Cave(s)
- Chaufferie(s) local technique
- Garage(s) convient pour un camping car
Chauffage
- Electrique basse consommation 5000kwh/an avec VMC Double flux
Equipements Electrique
- Volet(s) électrique(s)) volets roulants à toutes les fenêtres
Vue
- Dégagée
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Consommation en énergie primaire :
43 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
1 kg CO2/m2/an
Périgord Noir Immobilier
19 rue de Paris24260 Le Bugue
Téléphone : 06 30 28 61 21
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