Belle maison en pierre du 17ème avec 4 chambres d'hôtes dans un beau village
Réf. : DEP0137-1
Vente Gîtes chambres d'hôtes Région LE BUISSON DE CADOUIN
Description
Située à la sortie d'un petit village du Périgord Noir, ancienne maison en pierre datant du 17ème siècle, offrant actuellement 280m² habitables, avec cinq chambres en suite, dont 4 ayant été exploitées en chambres d'hôtes. Le grenier reste à aménager si vous souhaitez augmenter le potentiel locatif, ainsi que la dépendance (anciennes écuries) pouvant être transformée en gîte. Joli jardin arboré avec puits et commerces de proximité à pied.
Prix honoraires inclus :
477 000 €
Prix honoraires exclus :
450 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
- 10 Pièces
- 5 Chambres
- 1 Salle de bains
- Surface habitable : 290 m²
- Surface séjour : 48 m²
- Terrain : 883 m²
- Chauffage : Bois et Fuel
- Taxes foncières : 1 360 €
Informations complémentaires
Rez de chaussée
- Buanderie(s) d'environ 11m².
- Chambre(s) en suite: une d'environ 25m² , une autre d'enviro
- Cuisine(s) d'environ 16,5m² toute équipée de placards.
- Hall(s) d'entrée d'environ 12,5m².
- Veranda(s) 22m².
2ème étage
- Grenier(s) d'environ 130m², fenêtres et isolation neuves.
Services
- Aéroport(s) à 30 minutes environ.
- Autoroute(s) à 20 minutes environ.
- Chambre(s) d'hôtes
- Commerces
- Dépendance(s)
- Ecole(s)
- Gare(s)
- Hôpital à 20 minutes environ.
- Internet / ADSL
- Puits, source ou citerne puits recouvert mais peut être utilisable si diag
- Plain-pied
1er étage
- Buanderie 12m²
- Chambre(s) en suite : une d'environ 22m² et une seconde d'e
- Palier(s) d'environ 8m² avec un bel escalier en pierre.
- Pièce(s) :bibliothèque d'environ 30m².
- Salon(s) d'environ 48m² avec très belle cheminée du 16ème.
Dépendances
- Box à chevaux(s) d'environ 55m².
- Etable(s) en pierre d'environ 30m²
- Autres :ancienne écurie attenante d'environ 70m² au sol,
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
• Consommation énergétique (en énergie primaire)
305 KWHep/m²an
• Emission de gaz à effet de serre
9 Kgco2/m²an
Ce bien vous est présenté par :
24260 Le Bugue
Téléphone : 06 30 28 61 21
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Périgord Noir Immobilier
19 rue de Paris24260 Le Bugue
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M. Guillaume LEFRANÇOIS