Belle Propriété de caractère rénovée comprenant 2 maisons avec dépendances. Grande piscine. Environnement boisé sur 3 hectares.
Réf. : DEP0159
Vente Maison Ancienne Région LES EYZIES
Description
A l'abri de toutes nuisances, dans un superbe environnement boisé, cette propriété de caractère implantée au milieu d'environ 3.3 hectares comprend une grande maison principale et une maison d'amis, entièrement rénovées dans les règles de l'art et offrant des prestations de qualité (cuisinière Lacanche, cheminée XVIIème,..); des dépendances ( garage/atelier) offrant de beaux volumes; une très belle piscine avec large terrasse en teck. L'ensemble se situe à quelques kilomètres de deux beaux villages du Périgord Noir.
Prix honoraires inclus :
911 000 €
Prix honoraires exclus :
870 000 €
Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur
- 6 Chambres
- 11 Pièces
- 3 Salle de bains
- Garage : 1 voiture(s)
- Surface habitable : 250 m²
- Surface terrain : 33 000 m²
- Surface terrasse : 170 m²
- Secteur : Région LES EYZIES
- Environnement : Campagne isolée
- État : Bon
- Orientation : Sud
- Cuisine : Américaine Ouverte
- Chauffage : Fuel
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Rez de Jardin
- Chambre(s)
- Salle(s) de bains
- WC indépendant
1er étage
- Chambre(s)
- Palier(s)
- Salle(s) de bains
- Salon(s) / Bibliothèque d'environ 45m² ;
- WC
Dépendances
- Garage(s) de 90m² aménagé dans un séchoir à tabac, possibilité 6 voitures
- Local technique de la piscine
- Maison d'amis devant la piscine avec un magnifique préau abritant une cheminée / barbecue, une chambre et un séjour, une cuisine, une salle d'eau, un wc.
Equipements divers
- Fosse(s) septique
Terrain
- Piscine(s) de 15x8m avec pool house et vastes terrasses en bois;
- Terrain Accès par une longue allée privée à travers les bois ;
- Verger(s) et truffiers ;
Rez de chaussée
- Chambre(s) avec placard et salle de bains attenante ;
- Cuisine(s) entièrement équipée ;
- Séjour(s) de 50 m² avec cheminée en pierre ;
- Salle(s) à manger donnant sur la terrasse ;
2ème étage
- Chambre(s) avec cabinet de toilettes
Chauffage
- CC Fuel
Services
- Aéroport(s) à 40min
- Autoroute(s) à 25min
- Calme
- Chambre(s) d'hôtes possible
- Commerces à 10min
- Dépendance(s)
- Ecole(s) à 10min
- Gare(s) à 10min
- Gîtes possible
- Hôpital à 35min
- Internet / ADSL
- Vue
Vue
- Vue sur forêt/bois
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
• Consommation énergétique (en énergie primaire)
152 KWHep/m²an
• Emission de gaz à effet de serre
35 Kgco2/m²an
Ce bien vous est présenté par :
24260 Le Bugue
Téléphone : 06 30 28 61 21
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Périgord Noir Immobilier
19 rue de Paris24260 Le Bugue
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M. Guillaume LEFRANÇOIS