Brantôme – Maison rénovée avec vue dominante et studio indépendant
Description
À l’extérieur de Brantôme, cette maison rénovée en 2014 profite d’une position dominante avec vue dégagée et d’un environnement partiellement boisé. Elle offre environ 190 m² habitables, dont une véranda de 33 m² très lumineuse. Les pièces de vie sont chaleureuses, mêlant charme de l’ancien et rénovation confortable. 5 chambres dont 2 au sous-sol entièrement aménagé avec bureau, cuisine et salle d’eau, ainsi qu’un accès indépendant : idéal pour recevoir ou développer un projet. Terrain de 2 500 m², fleuri et arboré, organisé autour de trois espaces extérieurs : terrasse est, terrasse nord et véranda exposée sud. Chauffage central au gaz complété par une pompe à chaleur réversible et un poêle à bois. À 10 minutes à pied du centre de Brantôme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- 5 Chambres
- 8 Pièces
- Garage : 2 voiture(s)
- Surface habitable : 188 m²
- Surface terrain : 2 500 m²
- Taxes foncières : 1 620 €
- Secteur : Région BRANTOME
- Environnement : Campagne non-isolée
- État : Très bon
- Année : 1970
- Orientation : Sud-Ouest
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Gaz
- Style : Traditionnel
Informations complémentaires
Situation du bien
- Campagne non isolée
Chauffage
- CC Gaz
- Climatisation réversible
- Poêle(s) à bois
Fenêtres
- Double vitrage
Terrain
- Arboré
- Cloturé
- Portail(s)
Vue
- Dégagée
Rez de chaussée
- Chambre(s) 12, 11,5 et 10,5m²
- Couloir(s) de 4,5m²
- Cuisine(s) 12m²
- Salon(s) de 38m²
- Salle(s) d'eau de 9m² avec douche italienne, WC et lavabo
- Veranda(s) de 33m²
Équipements divers
- Fosse(s) septique(s)
Sous Sol
- Bureau(x) de 15m²
- Chambre(s) 13 et 9m²
- Cuisine(s) 13m²
- Garage(s) de 25m²
- Salle(s) d'eau de 5m² avec douche et lavabo
- WC de 2,5m²
- Couloir(s) / dégagement(s) de 8,5m²
Toiture
- Tuiles bon état
Services
- Ecole(s)
- Hôpital
- Commerces
- Calme
- Vue
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Consommation en énergie primaire :
137 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
25 kg CO2/m2/an
Périgord Noir Immobilier
19 rue de Paris24260 Le Bugue
Téléphone : 06 30 28 61 21
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