Cahors immeuble quartier sauvegardé- EXCLUSIVITE

Réf. : CA6936
Vente Immeuble CAHORS

Description

Cahors immeuble quartier sauvegardé d'environ 173 m² de surface habitable sur 3 niveaux. Sous -sol : cave. Rez de chaussée : T1 bis avec terrasse - cuisine salle d'eau/wc, chambre. 1ere étage : T2 cuisine, salon, chambre, salle d'eau /wc.1ere étage : T2 cuisine, salon, chambre, salle d'eau /wc. Loué 405 € .2 éme étage(Privatif) : palier, séjour, cuisine, lingerie. 3éme étage : palier, salle d'eau / wc,2 chambres dont une mansardée et l'autre avec une petite mezzanine, dressing. Terrasse sur le toit. Toiture côté rue refaite 2024 côtés cour en bon état(charpentier) Chauffage électrique. Fenêtre bois double vitrage (années 1980). Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 266 250 €
Prix honoraires exclus : 250 000 €
Honoraires de 7,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 4 Chambres
  • 7 Pièces
  • Surface habitable : 173 m²
  • Surface terrasse : 8 m²
  • Taxes foncières : 3 510 €
  • Secteur : CAHORS
  • Environnement : Urbain / Centre Ville
  • État : A rafraîchir
  • Année : 1800
  • Orientation : Nord Sud
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Electricité
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Centre-Ville

1er étage

  • Chambre(s) 11,20m²
  • Cuisine(s) 6,15m²
  • Salle(s) d'eau avec wc 7m²
  • Salon(s) 21,42m²

3ème étage

  • Balcon terrsse 8,44 m²
  • Chambre(s) 15,71 m²(mansardée) 9,05 m² (avec petite mezzanine)
  • Dressing(s) 6,87 m²
  • Palier(s) 0,71 m²
  • Salle(s) d'eau wc 6,24 m²

Données Financières

  • Taxe Fonciere 3510 €

Equipements divers

  • Double vitrage 1980
  • Tout à l'égout
  • Production eau chaude ballon

Fenêtres

  • Bois
  • Double vitrage 1980

Sous Sol

  • Cave(s)

Rez de chaussée

  • Chambre(s) 22m²
  • Cuisine(s) 6,60m²
  • Salle(s) d'eau avec wc 3,4m²
  • Terrasse(s) 20 m²

2ème étage

  • Cuisine(s) 6,72 m²
  • Hall d'entrée 1,92 m²
  • Lingerie(s) 6,97 m²
  • Salon(s) 37,44 m²

Chauffage

  • Electrique radiateur à inerties

Equipements de Cuisine

  • Hotte(s) aspirante(s)

Equipements Electrique

  • Interphone(s)

Services

  • Commerces
  • Ecole(s)
  • Gare(s)
  • Hôpital

Toiture

  • Tuiles coté rue refaite 2024 - coté cour en bon état (charpentier)

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE en cours
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QUERCY TRANSACTIONS

Périgord Noir Immobilier

19 rue de Paris
24260 Le Bugue
Téléphone : 06 30 28 61 21
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    Périgord Noir Immobilier
    M. Guillaume LEFRANÇOIS