Camping de 30 emplacements et son étang entouré de bois, avec maison et grange sur 12 hectares de terrain

Réf. : DEP0740
Vente Commerce Région JUMILHAC LE GRAND

Description

Dans le parc naturel du Périgord Limousin, camping de 30 emplacements avec 7 mobil homes, 15 caravanes. Tranquillité assurée dans un milieu boisé et son étang, bloc sanitaire avec cuisine et salle de jeux. Piscine de 13x6. Ensemble de 12 hectares dont 7ha de prairie. Camping à remettre en activité, possibilité de diversifier les activités. Maison privée en pierre de 4 chambres, avec gîte de 2 chambres. Belle grange en pierre, gros oeuvre bon état.

Prix honoraires inclus : 636 000 €
Prix honoraires exclus : 600 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 6 Chambres
  • 8 Pièces
  • 2 Salle de bains
  • Surface habitable : 193 m²
  • Surface terrain : 120 000 m²
  • Taxes foncières : 1 500 €
  • Secteur : Région JUMILHAC LE GRAND
  • Environnement : Campagne isolée
  • État : A rafraîchir
  • Année : 1800
  • Orientation : Sud
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Bois et Fuel
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Campagne isolée pour le camping
  • Campagne non isolée maison sans vis à vis

1er étage

  • Chambre(s) de 14, 14 et 11m²
  • Couloir de 2m²
  • Palier(s) de 2m²
  • Pièce(s) débarras de 5l²
  • Terrasse(s) de 15m²

Chauffage

  • Mixte fuel et bois

Services

  • Ville la plus proche : Jumilhac à 5 mins
  • Calme
  • Commerces à 15 mins
  • Dépendance(s)
  • Gare(s) à 15 mins
  • Gîtes
  • Puits, source ou citerne 3 sources
  • Ruisseau, Rivière ou Etang
  • Plain-pied

Toiture

  • Tuiles neuves
  • Isolation 30cm laine de verre

Rez de chaussée

  • Chambre(s) de 10m²
  • Chaufferie de 8m²
  • Couloir de 7m²
  • Cuisine(s) de 26m² avec cheminée
  • Salon(s) de 30m² avec cheminée
  • Salle(s) de bains de 9m² avec baignoire, douche, lavabo et WC

Dépendances

  • Gîte(s) attenant de 50m² avec 2 chambres, salon avec cuisine, sdb et WC. Actuellement louée
  • Grange(s) de 120m² et appentis fermé de 68m²
  • Local(s) du camping de 55m², avec cuisine/salle de jeu, 2 douches, 2 WC, urinoirs et lavabo
  • Autres 30 emplacements de camping - mobil home, caravane

Equipements divers

  • Fosse(s) septique 4 fosses septique pour le camping, dont 1 pour camping car. Fosse septique maison principale non conforme

Terrain

  • Boisé sur 4ha
  • Cloturé
  • Etang(s) de 4700m² alimenté par 1 source
  • Piscine(s) de 13x6, 2.5m de profondeur
  • prairie 6ha avec 1 source

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

• Consommation énergétique (en énergie primaire)

230 KWHep/m²an
Consommation énergétique (en énergie primaire) Classe D - 230 KWHep/m²an

• Emission de gaz à effet de serre

32 Kgco2/m²an
Emission de gaz à effet de serre Classe D - 32 Kgco2/m²an
Ce bien vous est présenté par :
Demeures en Périgord

Périgord Noir Immobilier

19 rue de Paris
24260 Le Bugue
Téléphone : 06 30 28 61 21
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    M. Guillaume LEFRANÇOIS