Charmant pied-à-terre contemporain – 64 m² dans un parc d’exception Charmant pied-à-terre contemporain – 64 m² dans un parc d’exception Charmant pied-à-terre contemporain – 64 m² dans un parc d’exception Charmant pied-à-terre contemporain – 64 m² dans un parc d’exception Charmant pied-à-terre contemporain – 64 m² dans un parc d’exception Charmant pied-à-terre contemporain – 64 m² dans un parc d’exception Charmant pied-à-terre contemporain – 64 m² dans un parc d’exception Charmant pied-à-terre contemporain – 64 m² dans un parc d’exception Charmant pied-à-terre contemporain – 64 m² dans un parc d’exception Charmant pied-à-terre contemporain – 64 m² dans un parc d’exception Charmant pied-à-terre contemporain – 64 m² dans un parc d’exception Charmant pied-à-terre contemporain – 64 m² dans un parc d’exception Charmant pied-à-terre contemporain – 64 m² dans un parc d’exception Charmant pied-à-terre contemporain – 64 m² dans un parc d’exception
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Charmant pied-à-terre contemporain – 64 m² dans un parc d’exception

Réf. : AP2918
Vente Maison Ancienne Région ST CYPRIEN

Description

Envie de nature et de tranquillité ? Découvrez ce ravissant pied-à-terre contemporain de 64 m², le parc arboré de près de 7 000 m² est agrémenté d’arbres centenaires avec une vue imprenable sur le village de St Cyprien et son abbaye. La maison offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une résidence secondaire ou un cocon au vert. Les atouts : Parc exceptionnel d’environ 7 000 m² avec arbres majestueux Assainissement neuf Double vitrage pour un confort optimal Chauffage par pompe à chaleur économique et au sol. Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse Proximité de la rivière, parfait pour les amoureux de nature et de balades Un bien rare, alliant modernité, charme et environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 192 000 €
Prix honoraires exclus : 180 000 €
Honoraires de 7,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 1 Chambres
  • 3 Pièces
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 64 m²
  • Surface terrain : 6 798 m²
  • Secteur : Région ST CYPRIEN
  • Environnement : Campagne non-isolée
  • État : Bon
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Pompe chaleur
  • Style : Traditionnel

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Campagne non isolée

Dépendances

  • Cabanon(s) Bois avec dalle béton

Équipements divers

  • Double vitrage
  • Fosse(s) septique(s) Conforme

Terrain

  • Arboré
  • Cloturé
  • Parc(s)

Rez de Jardin

  • Chambre(s)
  • Couloir(s)
  • Cuisine(s)
  • Dégagement(s)
  • Dressing(s)
  • Salle(s) à manger
  • Terrasse(s) 2 grandes de chaque coté de la maison
  • WC

Chauffage

  • Bois poele à bois neuf
  • Solaire / photovoltaïque
  • Pompe à chaleur

Fenêtres

  • Double vitrage

Vue

  • Dégagée

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 11/08/2023
94
3*
Classe énergétique a
3 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Consommation en énergie primaire :
94 kWh/m2/an
Classe énergétique a
dont Émissions de gaz à effet de serre :
3 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Ce bien vous est présenté par :
AGENCE DU PERIGORD

Périgord Noir Immobilier

19 rue de Paris
24260 Le Bugue
Téléphone : 06 30 28 61 21
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