Charmante maison au cœur du Périgord Noir, à deux pas du centre du Bugue
Description
Charmante maison au coeur du Périgord Noir, à quelque minutes du centre du Bugue. Située en plein coeur du Périgord Noir, cette belle maison pleine de charme bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied du centre du village du Bugue. Dès l'entrée, vous serez séduit par un chaleureux salon/salle à manger, cosy et lumineux, ouvrant sur une cuisine entièrement équipée et une buanderie attenante. Le rez-de-chaussée offre également une spacieuse chambre avec salle de bain privative, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une élégante mezzanine aménagée dans la tour accueille un espace bureau, qui dessert deux jolies chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain offrant calme, luminosité et une vue imprenable sur la vallée environnante. Un grand garage vient compléter ce bien. Une maison pleine de cachet, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
- 3 Chambres
- 7 Pièces
- 1 Salle de bains
- Garage : 1 voiture(s)
- Surface habitable : 131 m²
- Surface terrain : 2 046 m²
- Secteur : Région LE BUGUE
- Environnement : Campagne non-isolée
- État : A rafraîchir
- Année : 1980
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Electricité
- Style : Traditionnel
Informations complémentaires
Situation du bien
- Hameau
1er étage
- Bureau(x) 3.08x2.30=7.11m2
- Chambre(s) Ch1 : 3.59x2.42=8.69m2 - Ch2 : 3.02x3.35=10.12m2
- Salle(s) d'eau 2.45x1.71=4.20m2
Équipements divers
- Fosse(s) septique(s) Non contrôlée
Rez de Jardin
- Atelier(s) 3.49x2.55=8.92m2 point d'eau
- Buanderie(s) 2.60x2.07=5.51m2
- Cuisine(s) 4.03x2.90=11.74m2
- Garage(s) 3.54x4.99=17.68m2
- Hall(s) d'entrée
- Pièce(s) à vivre 6.82x6.22=42.45m2
- Suite(s) 4.09x3.41=14m2 avec placard - SDB avec douche 2.60x2.43=6.32m2
- WC lave main + fenêtre
Chauffage
- Électrique + bois Cheminée dans le séjour
Fenêtres
- Simple vitrage Simple vitrage partout, et sur-vitrage dans le séjour
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Consommation en énergie primaire :
255 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
10 kg CO2/m2/an
Périgord Noir Immobilier
19 rue de Paris24260 Le Bugue
Téléphone : 06 30 28 61 21
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