Charmante maison avec vue et piscine et 1,7 hectare de terrain clôturé ! Charmante maison avec vue et piscine et 1,7 hectare de terrain clôturé ! Charmante maison avec vue et piscine et 1,7 hectare de terrain clôturé ! Charmante maison avec vue et piscine et 1,7 hectare de terrain clôturé ! Charmante maison avec vue et piscine et 1,7 hectare de terrain clôturé ! Charmante maison avec vue et piscine et 1,7 hectare de terrain clôturé ! Charmante maison avec vue et piscine et 1,7 hectare de terrain clôturé ! Charmante maison avec vue et piscine et 1,7 hectare de terrain clôturé ! Charmante maison avec vue et piscine et 1,7 hectare de terrain clôturé ! Charmante maison avec vue et piscine et 1,7 hectare de terrain clôturé ! Charmante maison avec vue et piscine et 1,7 hectare de terrain clôturé ! Charmante maison avec vue et piscine et 1,7 hectare de terrain clôturé ! Charmante maison avec vue et piscine et 1,7 hectare de terrain clôturé ! Charmante maison avec vue et piscine et 1,7 hectare de terrain clôturé ! Charmante maison avec vue et piscine et 1,7 hectare de terrain clôturé ! Charmante maison avec vue et piscine et 1,7 hectare de terrain clôturé ! Charmante maison avec vue et piscine et 1,7 hectare de terrain clôturé ! Charmante maison avec vue et piscine et 1,7 hectare de terrain clôturé !
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Charmante maison avec vue et piscine et 1,7 hectare de terrain clôturé !

Réf. : AP2750
Vente Maison Ancienne Région LE BUISSON DE CADOUIN

Description

Coup de coeur printanier pour cette solide maison en pierre d'environ 140 m2, lumineuse et offrant un beau cadre de vie, à la campagne (mais non loin de commerces). avec ses 4 chambres, sa salle de bain et sa salle d'eau, elle est idéale pour accueillir toute la famille. Dès les beaux jours (et même l'hiver ! ) profitez de la jolie véranda toute neuve, un véritable vue dégagée et lointaine, ou chaque lever de soleil devient un spectacle. Coté extérieur, un vaste terrain clôturé de 1,7 hectare pour vos projets de jardin, de potager ou d'espace pour les animaux. Une piscine récente (10x4), bien exposée avec une terrasse en bois qui vous invite à la détente et aux après-midis ensoleillés. Atout supplémentaire : un grand sous-sol pour rangement ou un atelier. Un cadre verdoyant le printemps et l'été prennent toute leur ampleur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 455 800 €
Prix honoraires exclus : 430 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 4 Chambres
  • 7 Pièces
  • 1 Salle de bains
  • Garage : 1 voiture(s)
  • Surface habitable : 140 m²
  • Surface terrain : 17 865 m²
  • Taxes foncières : 2 100 €
  • Secteur : Région LE BUISSON DE CADOUIN
  • Environnement : Campagne non-isolée
  • État : Bon
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Bois et Fuel
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Campagne non isolée

Rez de chaussée

  • Chambre(s) 21 m2 + dressing, toilette, + douche, accès véranda
  • Couloir 4 m2
  • Cuisine(s) 12 m2
  • Hall(s) d'entrée 6,68 m2
  • Salon(s) 32 m2
  • Salle(s) de bains 5,5 m2
  • Veranda(s) 33 m2

Dépendances

  • Abri(s)

Rez de Jardin

  • Garage(s) 53 m2 + cave 42 m2

1er étage

  • Chambre(s) 8,35 + 10 m2 + 26,32 (salle d'eau / toilette + sortie extérieure) + 2 mezzanines (stockage)
  • Palier(s) 4 m2
  • WC 2 m2

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 21/09/2022
254
46*
Classe énergétique d
46 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Consommation en énergie primaire :
254 kWh/m2/an
Classe énergétique d
dont Émissions de gaz à effet de serre :
46 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Ce bien vous est présenté par :
AGENCE DU PERIGORD

Périgord Noir Immobilier

19 rue de Paris
24260 Le Bugue
Téléphone : 06 30 28 61 21
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