Charmante maison bourgeoise avec jardin et appartement indépendant, 180 m2 rénovés avec goût Charmante maison bourgeoise avec jardin et appartement indépendant, 180 m2 rénovés avec goût Charmante maison bourgeoise avec jardin et appartement indépendant, 180 m2 rénovés avec goût Charmante maison bourgeoise avec jardin et appartement indépendant, 180 m2 rénovés avec goût Charmante maison bourgeoise avec jardin et appartement indépendant, 180 m2 rénovés avec goût Charmante maison bourgeoise avec jardin et appartement indépendant, 180 m2 rénovés avec goût Charmante maison bourgeoise avec jardin et appartement indépendant, 180 m2 rénovés avec goût Charmante maison bourgeoise avec jardin et appartement indépendant, 180 m2 rénovés avec goût Charmante maison bourgeoise avec jardin et appartement indépendant, 180 m2 rénovés avec goût Charmante maison bourgeoise avec jardin et appartement indépendant, 180 m2 rénovés avec goût Charmante maison bourgeoise avec jardin et appartement indépendant, 180 m2 rénovés avec goût Charmante maison bourgeoise avec jardin et appartement indépendant, 180 m2 rénovés avec goût Charmante maison bourgeoise avec jardin et appartement indépendant, 180 m2 rénovés avec goût Charmante maison bourgeoise avec jardin et appartement indépendant, 180 m2 rénovés avec goût Charmante maison bourgeoise avec jardin et appartement indépendant, 180 m2 rénovés avec goût Charmante maison bourgeoise avec jardin et appartement indépendant, 180 m2 rénovés avec goût Charmante maison bourgeoise avec jardin et appartement indépendant, 180 m2 rénovés avec goût Charmante maison bourgeoise avec jardin et appartement indépendant, 180 m2 rénovés avec goût Charmante maison bourgeoise avec jardin et appartement indépendant, 180 m2 rénovés avec goût Charmante maison bourgeoise avec jardin et appartement indépendant, 180 m2 rénovés avec goût Charmante maison bourgeoise avec jardin et appartement indépendant, 180 m2 rénovés avec goût Charmante maison bourgeoise avec jardin et appartement indépendant, 180 m2 rénovés avec goût Charmante maison bourgeoise avec jardin et appartement indépendant, 180 m2 rénovés avec goût Charmante maison bourgeoise avec jardin et appartement indépendant, 180 m2 rénovés avec goût Charmante maison bourgeoise avec jardin et appartement indépendant, 180 m2 rénovés avec goût Charmante maison bourgeoise avec jardin et appartement indépendant, 180 m2 rénovés avec goût Charmante maison bourgeoise avec jardin et appartement indépendant, 180 m2 rénovés avec goût Charmante maison bourgeoise avec jardin et appartement indépendant, 180 m2 rénovés avec goût Charmante maison bourgeoise avec jardin et appartement indépendant, 180 m2 rénovés avec goût Charmante maison bourgeoise avec jardin et appartement indépendant, 180 m2 rénovés avec goût Charmante maison bourgeoise avec jardin et appartement indépendant, 180 m2 rénovés avec goût Charmante maison bourgeoise avec jardin et appartement indépendant, 180 m2 rénovés avec goût Charmante maison bourgeoise avec jardin et appartement indépendant, 180 m2 rénovés avec goût Charmante maison bourgeoise avec jardin et appartement indépendant, 180 m2 rénovés avec goût Charmante maison bourgeoise avec jardin et appartement indépendant, 180 m2 rénovés avec goût Charmante maison bourgeoise avec jardin et appartement indépendant, 180 m2 rénovés avec goût Charmante maison bourgeoise avec jardin et appartement indépendant, 180 m2 rénovés avec goût Charmante maison bourgeoise avec jardin et appartement indépendant, 180 m2 rénovés avec goût Charmante maison bourgeoise avec jardin et appartement indépendant, 180 m2 rénovés avec goût Charmante maison bourgeoise avec jardin et appartement indépendant, 180 m2 rénovés avec goût Charmante maison bourgeoise avec jardin et appartement indépendant, 180 m2 rénovés avec goût Charmante maison bourgeoise avec jardin et appartement indépendant, 180 m2 rénovés avec goût Charmante maison bourgeoise avec jardin et appartement indépendant, 180 m2 rénovés avec goût Charmante maison bourgeoise avec jardin et appartement indépendant, 180 m2 rénovés avec goût Charmante maison bourgeoise avec jardin et appartement indépendant, 180 m2 rénovés avec goût Charmante maison bourgeoise avec jardin et appartement indépendant, 180 m2 rénovés avec goût Charmante maison bourgeoise avec jardin et appartement indépendant, 180 m2 rénovés avec goût Charmante maison bourgeoise avec jardin et appartement indépendant, 180 m2 rénovés avec goût Charmante maison bourgeoise avec jardin et appartement indépendant, 180 m2 rénovés avec goût Charmante maison bourgeoise avec jardin et appartement indépendant, 180 m2 rénovés avec goût Charmante maison bourgeoise avec jardin et appartement indépendant, 180 m2 rénovés avec goût Charmante maison bourgeoise avec jardin et appartement indépendant, 180 m2 rénovés avec goût Charmante maison bourgeoise avec jardin et appartement indépendant, 180 m2 rénovés avec goût
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Charmante maison bourgeoise avec jardin et appartement indépendant, 180 m2 rénovés avec goût

Réf. : AP2872
Vente Maison Ancienne Région ST CYPRIEN

Description

Aux portes d'un village typique et recherché du Périgord Noir, découvrez cette élégante maison bourgeoise alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Rénovée avec goût, elle offre au total 180 m2 habitables dont un appartement indépendant de 70 m2 comprenant une chambre et un bel espace de vie chaleureux, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif. La maison principale séduit par ses volumes et son ambiance conviviale. Vous y trouverez notamment une superbe suite parentale de 50 m2, un séjour baigné de lumière, une cuisine au charme intemporel, un salon bar cosy, un bureau ou une chambre (selon les besoins) ainsi qu'une terrasse de 20 m2 parfaite pour profiter des belles soirées estivales. Atouts supplémentaires : Cave de 20 m2, puits, piscine hors sol neuve et bien intégrée, tout-à-l'égout, double vitrage, chauffage central au gaz individuel, fibre, climatisation réversible au premier étage. Un bien plein de charme idéal pour ceux qui rêvent d'un cadre de vie authentique au coeur du Périgord Noir. À deux pas des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 307 400 €
Prix honoraires exclus : 290 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 2 Chambres
  • 7 Pièces
  • Surface habitable : 180 m²
  • Surface terrain : 878 m²
  • Surface terrasse : 20 m²
  • Taxes foncières : 590 €
  • Secteur : Région ST CYPRIEN
  • Environnement : Hameau / Village
  • État : Très bon
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Gaz
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Village

Rez de chaussée

  • Bureau(x) ou chambre
  • Couloir
  • Cuisine(s)
  • Séjour(s)
  • Salon(s) bar cosy
  • Terrasse(s)
  • WC

Chauffage

  • CC Gaz

Terrain

  • Arboré
  • Cloturé
  • Jardin(s)
  • Piscine(s) hors sol neuve
  • Portail(s)
  • Puits

Rez de Jardin

  • Cave(s)
  • Appartement indépendant de 70 m2 avec belles pièces de vies, cuisine ouverte, 1 chambre avec salle d'eau et toilette indépendant.

1er étage

  • Chambre(s) suite parentale + dressing
  • Grenier(s)
  • Dressing(s)
  • WC

Fenêtres

  • Double vitrage

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 21/02/2024
196
42*
Classe énergétique d
42 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Consommation en énergie primaire :
196 kWh/m2/an
Classe énergétique d
dont Émissions de gaz à effet de serre :
42 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Ce bien vous est présenté par :
AGENCE DU PERIGORD

Périgord Noir Immobilier

19 rue de Paris
24260 Le Bugue
Téléphone : 06 30 28 61 21
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