Charmante maison de en pierre avec jardin clos au centre de la vielle ville
Description
Adorable maison pleine de charme, idéalement située au cœur de la vieille ville. Cette jolie maison en pierre d’environ 85 m² offre une atmosphère chaleureuse et authentique, avec le charme de l’ancien et un extérieur particulièrement agréable. Elle se compose de 3 chambres à l'étage , d’un salon et d’une cuisine fonctionnelle avec accès direct sur le jardin clos de murs, à l’abri des regards, idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou simplement se détendre dans un cadre paisible et intimiste. Des petites caves permettent le stockage (vélos, outils...). Le grenier est grand : environ 60 m2 exploitables ! Une maison rare et attachante, parfaite pour une résidence principale, une maison de vacances ou un pied-à-terre de caractère. On se gare facilement à proximité. (parking gratuit). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- 3 Chambres
- 5 Pièces
- Surface habitable : 95 m²
- Surface terrain : 55 m²
- Surface terrasse : 15 m²
- Taxes foncières : 1 540 €
- Secteur : Région SARLAT
- Environnement : Urbain / Centre Ville
- État : Bon
- Cuisine : Américaine Ouverte
- Chauffage : Poêle à granulés
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Situation du bien
- Centre-Ville
1er étage
- Chambre(s) 13, 17 et 11 m2 (très joli balcon)
- Palier(s) 4 m2
- Salle(s) d'eau + WC
Chauffage
- Électrique dans les chambres récent
- Poêle(s) à granulés
Fenêtres
- Double vitrage
Rez de chaussée
- Cave(s) 9 m2 (pour vélo) sortie sur rue)
- Cellier(s)
- Cuisine(s) 22 m2 (accès jardin)
- Salon(s) 17,50
2ème étage
- Grenier(s) 60 m2
Équipements divers
- Double vitrage
- Tout à l'égout
Terrain
- Cloturé
- Jardin(s) environ 100 m2 entouré de murs
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
• Consommation énergétique (en énergie primaire)
• Émission de gaz à effet de serre
Périgord Noir Immobilier
19 rue de Paris24260 Le Bugue
Téléphone : 06 30 28 61 21
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