Coquette maison de village en pierre avec terrasse et balcon Coquette maison de village en pierre avec terrasse et balcon Coquette maison de village en pierre avec terrasse et balcon Coquette maison de village en pierre avec terrasse et balcon Coquette maison de village en pierre avec terrasse et balcon Coquette maison de village en pierre avec terrasse et balcon Coquette maison de village en pierre avec terrasse et balcon Coquette maison de village en pierre avec terrasse et balcon Coquette maison de village en pierre avec terrasse et balcon Coquette maison de village en pierre avec terrasse et balcon Coquette maison de village en pierre avec terrasse et balcon Coquette maison de village en pierre avec terrasse et balcon Coquette maison de village en pierre avec terrasse et balcon Coquette maison de village en pierre avec terrasse et balcon Coquette maison de village en pierre avec terrasse et balcon Coquette maison de village en pierre avec terrasse et balcon
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Coquette maison de village en pierre avec terrasse et balcon

Réf. : AP2771
Vente Maison Ancienne Région ST CYPRIEN

Description

Cette charmante maison est située au coeur d'un village où le calme est de rigueur. La maison donne sur 2 rues : d'un coté se situe la terrasse abritée des regards avec ses murets de pierre, de l'autre coté une belle pièce qui pourrait aussi bien être une boutique qu'une jolie chambre. (une troisième). On peut trouver au niveau de la terrasse : une cuisine, un salon, un balcon trop mignon. Au-dessus : une grande chambre de 21 m2 avec salle d'eau + toilette. Mezzanine pour stockage ou bureau. Un beau petit nid assurément avec les commodités non loin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 171 200 €
Prix honoraires exclus : 160 000 €
Honoraires de 7,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 2 Chambres
  • 3 Pièces
  • Surface habitable : 112 m²
  • Surface terrain : 20 m²
  • Surface terrasse : 20 m²
  • Secteur : Région ST CYPRIEN
  • Environnement : Hameau / Village
  • État : Bon
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Electricité
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Village

1er étage

  • Cuisine(s) 15,5m2
  • Salon(s) 18m2 + balcon charmant
  • Terrasse(s) 20 m2

3ème étage

  • Mezzanine(s) ou bureau 7m2

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Tout à l'égout
  • Cheminée(s)

Toiture

  • Tuiles Bonne état

Rez de chaussée

  • Chambre(s) 38 m2 ou boutique

2ème étage

  • Chambre(s) 26,51m2
  • Salle(s) d'eau
  • WC

Chauffage

  • Electrique

Fenêtres

  • Double vitrage sauf en bas

Vue

  • Dégagée

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 23/05/2025
409
13*
Classe énergétique c
13 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Consommation en énergie primaire :
409 kWh/m2/an
Classe énergétique c
dont Émissions de gaz à effet de serre :
13 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Ce bien vous est présenté par :
AGENCE DU PERIGORD

Périgord Noir Immobilier

19 rue de Paris
24260 Le Bugue
Téléphone : 06 30 28 61 21
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