CORPS DE FERME

Réf. : AP2979
Vente Maison Ancienne Région GOURDON

Description

Ce corps de ferme à restaurer est situé en Bouriane à quelques kilomètres du Périgord. Avec ses nombreuses dépendances, son terrain de 2 hectares et sa situation sans voisinage, ce bien sera propice à différents projets de vie. Il est constitué ainsi: RDC: -1 cuisine/salle à manger (22m2) -3 chambres (12.5m2, 12.5m2, 12.4m2) -1 salle d’eau -1wc -1 salon avec balcon (35m2) Rez-de-jardin: -cave (111m2) Dépendances: -grange (106m2) -hangar en parpaing (50m2) -hangar en bois (150m2) -garage semi-ouvert (46m2) -espace avec forge Confort: -citerne en pierre de récupération des eaux de pluie -fosse septique -insert au bois -chauffage central au fioul -arbres fruitiers (noyer, cerisiers, figuiers) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 180 000 €
Prix honoraires exclus : 169 000 €
Honoraires de 7,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 3 Chambres
  • 5 Pièces
  • Garage : 2 voiture(s)
  • Surface habitable : 115 m²
  • Surface terrain : 19 515 m²
  • Secteur : Région GOURDON
  • Environnement : Campagne isolée
  • État : Non précisé
  • Année : 1800
  • Chauffage : Aucun
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Campagne isolée

Rez de chaussée

  • Chambre(s) 12.5m2/12.5m2/12.4m2
  • Cuisine(s) 22m2 (+ salle à manger)
  • Salon(s) 35m2
  • Salle(s) d'eau 5m2
  • WC 1m2

Chauffage

  • Bois
  • CC Fuel chaudière au fioul
  • Insert(s) bois

Fenêtres

  • Bois
  • Simple vitrage
  • Volet(s) bois

Rez de Jardin

  • Cave(s) 81m2
  • Pièce(s) à vivre 30m2

Dépendances

  • Garage(s) 46m2
  • Grange(s) 106m2
  • Hangar(s) 150m2
  • Hangar(s) 50m2
  • Autres Forge avec soufflet

Équipements divers

  • Citerne(s)
  • Fosse(s) septique(s)
  • Cheminée(s)

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 14/05/2026

• Consommation énergétique (en énergie primaire)

390 KWHep/m²an
Consommation énergétique (en énergie primaire) Classe F - 390 KWHep/m²an

• Émission de gaz à effet de serre

KgCO²/m²an
Émission de gaz à effet de serre Classe A - 78 KgCO²/m²an
Ce bien vous est présenté par :
AGENCE DU PERIGORD

Périgord Noir Immobilier

19 rue de Paris
24260 Le Bugue
Téléphone : 06 30 28 61 21
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    Périgord Noir Immobilier
    M. Guillaume LEFRANÇOIS