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Demeure de charme avec magnifique vue.

Réf. : AP2520

Vente Maison Ancienne Région LE BUGUE

Description

A la fois à la campagne et toute proche des commerces du Bugue, cette propriété a gardé la chaleur des maisons de famille avec une vaste entrée desservant cuisine aménagée, cellier, Salle à manger avec boiseries, salon avec belle cheminée, Bureau. A l'étage, large couloir vers 3 chambres, Salle de Bains, dressing et Salle d'eau. Au 2ème étage une 4ème chambre. Décoration soignée, de beaux matériaux et de larges ouvertures vers la terrasse au sud autour de la fontaine et son bassin. Tout y est ! Petite cour fermée par porche où le four à pain et le fournil abritent une conviviale terrasse d'été, petites étables, grand garage et cave. Un pigeonnier s'intègre dans le parc où une magnifique vue s'ouvre sur la vallée. A quelques pas c'est une bergerie en pierres qui incite à la lecture ou au repos ! Sur plus de 2 ha 20 clos, en parc, prairie et bois, qui protègent l'ensemble, desservi par allée privée fermée par portail électrique. Une ambiance à ne pas manquer... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 577 500 €

Prix honoraires exclus : 550 000 €

Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur

Surface habitable : 200 m²
Surface terrain : 22 818 m²

Secteur : Région LE BUGUE
Environnement : Campagne non-isolée
État : Bon
Orientation : Sud
Cuisine : Indépendante
Chauffage : Fuel
Style : Pierre

Visite en vidéo

Visite virtuelle

Informations complémentaires

Situation du bien

Campagne non isolée env 900m du centre bourg du Bugue

1er étage

Chambre(s) 11,20 ; 14 ; 17,50m2
Couloir sol parquet 17m2
Palier(s) 7m2
Salle(s) d'eau 5,50m2
Salle(s) de bains baignoire et douche 11,50m2 donne accès à dressing mansardé : 3,60m2

Dépendances

Four à pain(s) et fournil à usage de Terrasse d'été couverte. Petites étables adjacents, l'ensemble formant cour fermée par porche.
Grangette(s) Bergerie et petit muret une pièce sol terre cuite.
Pigeonnier côté sud vers la vue.

Equipements divers

Fosse(s) septique

Services

Ville la plus proche : env 900m le Bugue
Aéroport(s)
Autoroute(s)
Commerces Moins d'un km du centre bourg, 1,5km des supermarchés
Ecole(s) Le Bugue
Gare(s) 3 kms le Bugue

Vue

Dégagée magnifique vue au Sud sur la vallée

Rez de chaussée

Arrière(s)-cuisine Avec grand placards anciens, point d'eau, branchements machines , 11m2
Bureau(x) ou Chambre avec cheminée 16m2
Cave isolée, tempérée .Près du Garage
Cuisine(s) aménagée et équipée 17,32m2
Garage 60m2 pour matériel et voiture, chaufferie, chaudière wiesmann
Hall(s) d'entrée avec escalier pour l'étage 7,60m2
Salon(s) 22m2 avec cheminée et sortie sur terrasse en façade
Salle(s) à manger 22m2, boiseries.
Terrasse(s)
WC 1m2