En bord de rivière, 2 maisons en pierre dans son parc de 1,7 hectare de terrain

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En bord de rivière, 2 maisons en pierre dans son parc de 1,7 hectare de terrain

Réf. : DEP0729

Vente Maison Ancienne Région EXCIDEUIL

Description

En bord de rivière et sans voisin proche, cadre bucolique pour cet ensemble de 2 maisons en pierre avec parc arboré de 1,7ha et piscine. A 2 mins d'Excideuil et de tous commerces. 6 chambres total, 288m² de surface habitable. Ancienne grange rénovée avec piscine, grand salon, 3 chambres de plain pied. Charpente apparente et nombreux éléments en bois! Sous sol aménagé et indépendant de 115m² dont pièce de 30m² et une salle d'eau, le reste en atelier. Maison de gîte composé d'un grand salon avec poutres apparentes, murs isolés, 3 chambres à l'étage. Possibilité de rajouter des chambres. Maison autonome en eau potable, 2 sources sur le terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 519 400 €

Prix honoraires exclus : 490 000 €

Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur

6 Chambres
9 Pièces
1 Salle de bains
Surface habitable : 288 m²
Surface terrain : 17 000 m²
Taxes foncières : 1 800 €

Secteur : Région EXCIDEUIL
Environnement : Campagne isolée
État : Très bon
Année : 1800
Orientation : Sud-Est
Cuisine : Indépendante
Chauffage : Pompe chaleur
Style : Pierre

Visite virtuelle

Informations complémentaires

Situation du bien

Campagne non isolée voisin à plus de 200 mètres

1er étage

Grenier(s) de 90m²

Chauffage

bois en appoint
Pompe à chaleur

Fenêtres

Double vitrage

Sous Sol

Atelier de 36m²
Chaufferie de 4m²
Cuisine(s) de 32m²
Garage(s) de 43m²
Salle(s) de bains de 11m² avec baignoire, douche et WC

Toiture

Tuiles neuves de 2013

Rez de chaussée

Buanderie(s) de 5m²
Chambre(s) de 15m² avec dressing, 15m² et 11m²
Cuisine(s) de 16m² avec accès sur la terrasse
Dégagement de 6m²
Séjour(s) de 50m² avec cheminée
Salle(s) d'eau de 6m² avec lavabo et douche
WC indépendant de 2m²

Dépendances

Garage(s) de 27m²
Maison de 120m² avec séjour cuisine de 53m² avec cheminée, salle d'eau, 3 chambres de 13m² à l'étage et combles aménageables de 60m². Cuisine d'été de 23m²