En campagne, non isolée, maison contemporaine de qualité à quelques kilomètres de Montignac. En campagne, non isolée, maison contemporaine de qualité à quelques kilomètres de Montignac. En campagne, non isolée, maison contemporaine de qualité à quelques kilomètres de Montignac. En campagne, non isolée, maison contemporaine de qualité à quelques kilomètres de Montignac. En campagne, non isolée, maison contemporaine de qualité à quelques kilomètres de Montignac. En campagne, non isolée, maison contemporaine de qualité à quelques kilomètres de Montignac. En campagne, non isolée, maison contemporaine de qualité à quelques kilomètres de Montignac. En campagne, non isolée, maison contemporaine de qualité à quelques kilomètres de Montignac. En campagne, non isolée, maison contemporaine de qualité à quelques kilomètres de Montignac. En campagne, non isolée, maison contemporaine de qualité à quelques kilomètres de Montignac. En campagne, non isolée, maison contemporaine de qualité à quelques kilomètres de Montignac. En campagne, non isolée, maison contemporaine de qualité à quelques kilomètres de Montignac. En campagne, non isolée, maison contemporaine de qualité à quelques kilomètres de Montignac. En campagne, non isolée, maison contemporaine de qualité à quelques kilomètres de Montignac. En campagne, non isolée, maison contemporaine de qualité à quelques kilomètres de Montignac. En campagne, non isolée, maison contemporaine de qualité à quelques kilomètres de Montignac. En campagne, non isolée, maison contemporaine de qualité à quelques kilomètres de Montignac. En campagne, non isolée, maison contemporaine de qualité à quelques kilomètres de Montignac. En campagne, non isolée, maison contemporaine de qualité à quelques kilomètres de Montignac. En campagne, non isolée, maison contemporaine de qualité à quelques kilomètres de Montignac.
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En campagne, non isolée, maison contemporaine de qualité à quelques kilomètres de Montignac.

Réf. : MP113913
Vente Maison Contemporaine Région MONTIGNAC

Description

Dans la vallée de la Vézère, à environ 5 kilomètres du village de Montignac, en campagne, au calme mais non isolée, venez découvrir cette impeccable maison contemporaine achevée en 2022 et son studio indépendant. Construit avec des matériaux de qualité dans un soucis de confort et modernité, la maison, classe énergétique A, développe environ 179 m2 habitables dont une très belle pièce de vie baignée de lumière, 3 ou 4 chambres selon usage, salle de bains, dressing… Attenant à la maison via une grande terrasse couverte, le studio indépendant de plain pied d’environ 28 m2 sera idéal pour recevoir famille et amis, ou pour un petit gîte / chambre d’hôtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 588 000 €
Prix honoraires exclus : 560 000 €
Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 4 Chambres
  • 5 Pièces
  • 2 Salle de bains
  • Surface habitable : 207 m²
  • Surface terrain : 2 450 m²
  • Taxes foncières : 1 750 €
  • Secteur : Région MONTIGNAC
  • Environnement : Campagne non-isolée
  • État : Très bon
  • Cuisine : Américaine Ouverte
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Style : Traditionnel

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Campagne non isolée

1er étage

  • Chambre(s) de 15, 15 et 13 m².
  • Couloir
  • Dressing(s) avec douche et baignoire.

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Fosse(s) septique

Rez de chaussée

  • Chambre(s) ou bureau d'environ 13 m².
  • Hall(s) d'entrée avec rangements de 12 m².
  • Pièce(s) à vivre avec cuisine ouverte d'environ 50 m².
  • WC

Dépendances

  • Annexe /studion d'environ 28 m² attenant mais indépendant.

Services

  • Aéroport(s) 1 heure environ.
  • Autoroute(s) 20 mn.
  • Commerces 10 mn en voiture.
  • Ecole(s) 5 mn.
  • Gare(s) 15 mn.
  • Hôpital 30 mn.

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 09/02/2022
49
1*
Classe énergétique a
1 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Consommation en énergie primaire :
49 kWh/m2/an
Classe énergétique a
dont Émissions de gaz à effet de serre :
1 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Ce bien vous est présenté par :
Maisons en Périgord

Périgord Noir Immobilier

19 rue de Paris
24260 Le Bugue
Téléphone : 06 30 28 61 21
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