En Périgord noir, à 5 minutes de MONTIGNAC-LASCAUX, ancien corps de bâtiments en pierre en grande partie rénové avec 15 hectares de terrain (attenant et non attenant).

Réf. : MP113588
Vente Maison Ancienne Région MONTIGNAC

Description

Propriété composée d'une maison de maître, deux autres habitations ainsi qu'une grange à rénover et cour intérieure. La maison principale est entourée de 2 grandes granges, une maison de gardien, une maison d'amis, un four à pain, créant un ensemble intime de vielles pierres. La propriété jouit de 15 hectares non attenants composés de près et de forêt avec une truffière. Au calme, elle est néanmoins à proximité des grands axes. Elle serait idéale autant pour une demeure de charme que pour des activités touristiques ou agricoles.

Prix honoraires inclus : 657 000 €
Prix honoraires exclus : 620 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 12 Chambres
  • 16 Pièces
  • 6 Salle de bains
  • Surface habitable : 500 m²
  • Surface terrain : 115 432 m²
  • Taxes foncières : 2 500 €
  • Secteur : Région MONTIGNAC
  • Environnement : Campagne isolée
  • État : A rafraîchir
  • Année : 1800
  • Orientation : Sud
  • Cuisine : Américaine Ouverte
  • Chauffage : Gaz
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Hameau

1er étage

  • Chambre(s) d'environ 15, 13, 13 et 13 m².
  • Palier(s)
  • Salle(s) de bains avec wc.

Dépendances

  • Gîte(s) / maison d'amis sur caves comprenant couloir, 2 chambres, buanderie, salle de bains et séjour avec cuisine ouverte, poele à granulés.
  • Grange(s) de 130 m² sur deux niveaux.
  • Maison d'amis avec cuisine, séjour, wc, chambre avec salle d'eau en rdc et 2 chambres avec salles d'eau à l'étage.

Equipements divers

  • Fosse(s) septique aux normes.

Terrain

  • Boisé
  • prairie
  • Terrasse(s)
  • Verger(s)

Rez de chaussée

  • Chambre(s)
  • Couloir
  • Cuisine(s) d'environ 27 m².
  • Salon(s) avec cheminée d'environ 33 m².
  • Salle(s) de bains
  • WC

2ème étage

  • salle de billard/ dortoir d'environ 91 m² très lumineux avec superbe charpente.

Chauffage

  • bois /granulés.
  • CC Gaz

Services

  • Aéroport(s) 1h15 environ.
  • Autoroute(s) 15 mn.
  • Calme
  • Chambre(s) d'hôtes
  • Commerces 5 mn.
  • Dépendance(s)
  • Ecole(s) 5 mn.
  • Gare(s) 15 mn.
  • Gîtes
  • Hôpital 30mn.
  • Internet / ADSL
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE en cours
Ce bien vous est présenté par :
Maisons en Périgord

Périgord Noir Immobilier

19 rue de Paris
24260 Le Bugue
Téléphone : 06 30 28 61 21
Voir nos honoraires

    Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous :

    * indique les champs requis
    Périgord Noir Immobilier
    M. Guillaume LEFRANÇOIS