En Périgord Noir, à 5 minutes de MONTIGNAC-LASCAUX, demeure de charme rénovée avec jardin en plein coeur d'un petit village. Environ 130 m² habitables. En Périgord Noir, à 5 minutes de MONTIGNAC-LASCAUX, demeure de charme rénovée avec jardin en plein coeur d'un petit village. Environ 130 m² habitables. En Périgord Noir, à 5 minutes de MONTIGNAC-LASCAUX, demeure de charme rénovée avec jardin en plein coeur d'un petit village. Environ 130 m² habitables. En Périgord Noir, à 5 minutes de MONTIGNAC-LASCAUX, demeure de charme rénovée avec jardin en plein coeur d'un petit village. Environ 130 m² habitables. En Périgord Noir, à 5 minutes de MONTIGNAC-LASCAUX, demeure de charme rénovée avec jardin en plein coeur d'un petit village. Environ 130 m² habitables. En Périgord Noir, à 5 minutes de MONTIGNAC-LASCAUX, demeure de charme rénovée avec jardin en plein coeur d'un petit village. Environ 130 m² habitables. En Périgord Noir, à 5 minutes de MONTIGNAC-LASCAUX, demeure de charme rénovée avec jardin en plein coeur d'un petit village. Environ 130 m² habitables. En Périgord Noir, à 5 minutes de MONTIGNAC-LASCAUX, demeure de charme rénovée avec jardin en plein coeur d'un petit village. Environ 130 m² habitables. En Périgord Noir, à 5 minutes de MONTIGNAC-LASCAUX, demeure de charme rénovée avec jardin en plein coeur d'un petit village. Environ 130 m² habitables. En Périgord Noir, à 5 minutes de MONTIGNAC-LASCAUX, demeure de charme rénovée avec jardin en plein coeur d'un petit village. Environ 130 m² habitables. En Périgord Noir, à 5 minutes de MONTIGNAC-LASCAUX, demeure de charme rénovée avec jardin en plein coeur d'un petit village. Environ 130 m² habitables. En Périgord Noir, à 5 minutes de MONTIGNAC-LASCAUX, demeure de charme rénovée avec jardin en plein coeur d'un petit village. Environ 130 m² habitables. En Périgord Noir, à 5 minutes de MONTIGNAC-LASCAUX, demeure de charme rénovée avec jardin en plein coeur d'un petit village. Environ 130 m² habitables. En Périgord Noir, à 5 minutes de MONTIGNAC-LASCAUX, demeure de charme rénovée avec jardin en plein coeur d'un petit village. Environ 130 m² habitables. En Périgord Noir, à 5 minutes de MONTIGNAC-LASCAUX, demeure de charme rénovée avec jardin en plein coeur d'un petit village. Environ 130 m² habitables. En Périgord Noir, à 5 minutes de MONTIGNAC-LASCAUX, demeure de charme rénovée avec jardin en plein coeur d'un petit village. Environ 130 m² habitables. En Périgord Noir, à 5 minutes de MONTIGNAC-LASCAUX, demeure de charme rénovée avec jardin en plein coeur d'un petit village. Environ 130 m² habitables. En Périgord Noir, à 5 minutes de MONTIGNAC-LASCAUX, demeure de charme rénovée avec jardin en plein coeur d'un petit village. Environ 130 m² habitables. En Périgord Noir, à 5 minutes de MONTIGNAC-LASCAUX, demeure de charme rénovée avec jardin en plein coeur d'un petit village. Environ 130 m² habitables. En Périgord Noir, à 5 minutes de MONTIGNAC-LASCAUX, demeure de charme rénovée avec jardin en plein coeur d'un petit village. Environ 130 m² habitables.
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En Périgord Noir, à 5 minutes de MONTIGNAC-LASCAUX, demeure de charme rénovée avec jardin en plein coeur d'un petit village. Environ 130 m² habitables.

Réf. : MP113559
Vente Maison Ancienne Région MONTIGNAC

Description

En Périgord Noir, à 5 minutes de Montignac-Lascaux, belle maison en pierre offrant environ 130 m² habitables. En rez-de-jardin se trouve une superbe cave voutée où une voiture peut également être garée, au rez de chaussée, grande pièce à vivre d'environ 50 m² avec cuisine équipée. A l'étage un superbe salon avec sol en pisé et cheminée en pierre, chambre et salle de bains et ensuite deux chambres supplémentaires avec salle d'eau au second étage. L'accès au premier étage se fait par un très bel escalier en pierre. Double vitrage et tout-à-l'égout. Maison en très bon état général et agréablement située aux pieds de l'église d'un charmant petit village typique. Commerces et écoles à 10 minutes. Petit jardin attenant d'environ 400 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 296 800 €
Prix honoraires exclus : 280 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 3 Chambres
  • 6 Pièces
  • 2 Salle de bains
  • Garage : 1 voiture(s)
  • Surface habitable : 130 m²
  • Surface terrain : 412 m²
  • Taxes foncières : 884 €
  • Secteur : Région MONTIGNAC
  • Environnement : Hameau / Village
  • État : Très bon
  • Orientation : Sud-Est
  • Cuisine : Américaine Ouverte
  • Chauffage : Electricité et bois
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Hameau

Rez de chaussée

  • Pièce(s) à vivre de 50 m² avec une cuisine ouverte.

2ème étage

  • Chambre(s) de 17 et 18 m² au sol.
  • Dégagement
  • Salle(s) d'eau de 5 m² au sol.

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Tout à l'égout
  • Production eau chaude chauffe-eau elec.

Terrain

  • Cloturé
  • Jardin(s)
  • Portail(s)
  • Terrasse(s)

Rez de Jardin

  • Cave(s) Voutée de 40 M².

1er étage

  • Chambre(s) de 12.5 m².
  • Salle(s) d'eau de 6.75 m² avec WC.
  • Salon(s) de 35 m² avec magnifique cheminée en pierre et sol en pisé.

Chauffage

  • Electrique + bois

Fenêtres

  • Bois
  • Double vitrage
  • Volets bois

Toiture

  • Tuiles

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

• Consommation énergétique (en énergie primaire)

348 KWHep/m²an
Consommation énergétique (en énergie primaire) Classe F - 348 KWHep/m²an

• Emission de gaz à effet de serre

11 Kgco2/m²an
Emission de gaz à effet de serre Classe C - 11 Kgco2/m²an
Ce bien vous est présenté par :
Maisons en Périgord

Périgord Noir Immobilier

19 rue de Paris
24260 Le Bugue
Téléphone : 06 30 28 61 21
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