En Périgord Noir, dans la commune d’Hautefort, propriété ancienne entièrement rénovée offrant cinq grandes chambres, un sous-sol à usage de stockage, une grande grange et une ancienne piscine à rénover. En Périgord Noir, dans la commune d’Hautefort, propriété ancienne entièrement rénovée offrant cinq grandes chambres, un sous-sol à usage de stockage, une grande grange et une ancienne piscine à rénover. En Périgord Noir, dans la commune d’Hautefort, propriété ancienne entièrement rénovée offrant cinq grandes chambres, un sous-sol à usage de stockage, une grande grange et une ancienne piscine à rénover. En Périgord Noir, dans la commune d’Hautefort, propriété ancienne entièrement rénovée offrant cinq grandes chambres, un sous-sol à usage de stockage, une grande grange et une ancienne piscine à rénover. 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En Périgord Noir, dans la commune d’Hautefort, propriété ancienne entièrement rénovée offrant cinq grandes chambres, un sous-sol à usage de stockage, une grande grange et une ancienne piscine à rénover.

Réf. : MP114117
Vente Maison Ancienne Région HAUTEFORT

Description

En Périgord Noir, dans la commune d’Hautefort, à proximité des commerces et commodités du village, cette propriété ancienne entièrement rénovée offre de très beaux espaces de vie et cinq grandes chambres, un sous-sol à usage de stockage, une grande grange (potentiel de stockage ou de transformation en commerce ou bureau) et une ancienne grande piscine à rénover. La maison propose de belles prestations, notamment en termes de performances énergétiques. À voir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 328 600 €
Prix honoraires exclus : 310 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 5 Chambres
  • 9 Pièces
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 210 m²
  • Surface terrain : 5 966 m²
  • Surface terrasse : 35 m²
  • Taxes foncières : 1 987 €
  • Secteur : Région HAUTEFORT
  • Environnement : Campagne non-isolée
  • État : Bon
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Pompe chaleur

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Campagne non isolée

Rez de chaussée

  • Cuisine(s) avec cheminée/poêle à bois de 21.80 m².
  • Hall(s) d'entrée de 13 m².
  • Salon(s) avec cheminée/poele à bois de 34.50 m².
  • Salle(s) à manger de 21 m².
  • Terrasse(s) non couverte.
  • WC

2ème étage

  • Chambre(s) de 22 m² au sol climatisée.
  • Chambre(s) de 22,30 m² au sol climatisée.
  • Palier(s) de 10 m².
  • Salle(s) d'eau de 4.30 m².
  • WC

Chauffage

  • Climatisation réversible dans les chambres du deuxième étage.
  • Pompe à chaleur sur les deux premiers niveaux.
  • Poêle(s) à bois dans le salon et la cuisine.

Terrain

  • Piscine(s) à rénover de 12x6.

Rez de Jardin

  • Cave(s) de 25.50 et 33 m².
  • Cellier(s) de 32 m².
  • Terrasse couverte de 35 m².

1er étage

  • Bureau(x) de 12.45 m².
  • Chambre(s) de 16.80 m².
  • Chambre(s) de 15 m².
  • Chambre(s) de 18 m² communiquant avec le bureau.
  • Dégagement(s)
  • Palier(s) de 16 m².
  • Salle(s) de bains de 11 m².
  • WC

Dépendances

  • Grange(s) sur parcelle non attenante de 113 m² avec toiture refaite, eau et électricité.
  • Pigeonnier(s) au niveau de la terrasse du rdc de 4.50 m².

Équipements divers

  • Double vitrage ancien.
  • Tout à l'égout

Services

  • Ecole(s) 10 mn.
  • Hôpital 25 mn.
  • Commerces 10 mn.
  • Autoroute(s) 10 mn.
  • Calme
  • Dépendance(s)
  • Gare(s) 15 mn.
  • Piscine(s)
  • Internet fibre optique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 27/03/2024
101
3*
Classe énergétique a
3 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Consommation en énergie primaire :
101 kWh/m2/an
Classe énergétique a
dont Émissions de gaz à effet de serre :
3 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Ce bien vous est présenté par :
Maisons en Périgord

Périgord Noir Immobilier

19 rue de Paris
24260 Le Bugue
Téléphone : 06 30 28 61 21
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