En Périgord Noir, entre Sarlat et Montignac-Lascaux, vaste maison contemporaine, très confortable ( classée A ) et lumineuse, avec une superbe pièce de vie, développant 188 m² habitables plus un double garage attenant. Jardin clos de 2157 m².

Réf. : MP113782
Vente Maison Contemporaine Région MONTIGNAC

Description

Située entre Sarlat et Montignac-Lascaux, en Périgord Noir, au calme mais non isolée, cette vaste maison contemporaine de plain-pied, récemment achevée, est implantée sur un terrain clos de 2157 m². Il s'agit d'une maison très confortable ( chauffage par le sol et climatisation ), bien isolée ( classée A ), et très lumineuse. Elle offre environ 188 m² habitables dont une superbe pièce de vie de 70 m² avec cuisine ouverte, une grande entrée, 4 chambres, un bureau, 2 salles de bains/eau avec grande douche italienne, buanderie, 3 wc... La cuisine et la chambre principale donnent sur une grande terrasse couverte de 55 m². Un grand garage double chauffé est attenant à l'habitation avec remise, local technique et sanitaires. Beaucoup de qualité pour cette maison moderne bénéficiant d'une belle qualité de finition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 424 000 €
Prix honoraires exclus : 400 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 4 Chambres
  • 6 Pièces
  • 2 Salle de bains
  • Garage : 1 voiture(s)
  • Surface habitable : 188 m²
  • Surface terrain : 2 157 m²
  • Surface terrasse : 55 m²
  • Taxes foncières : 1 800 €
  • Secteur : Région MONTIGNAC
  • Environnement : Campagne non-isolée
  • État : Très bon
  • Cuisine : Américaine Ouverte
  • Chauffage : Pompe chaleur
  • Style : Traditionnel

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • Atelier
  • Buanderie(s)
  • Bureau(x) /ou cinquième chambre.
  • Cellier
  • Chambre(s) dont une avec salle de bains attenante et dressing.
  • Garage double de 60 m².
  • Hall(s) d'entrée
  • Pièce(s) à vivre d'environ 70 m² avec cuisine équipée et ouverte donnant sur une grande terrasse de 55 m².
  • Salle(s) de bains
  • Terrasse(s)
  • Vestiaire(s)
  • WC

Equipements divers

  • Adoucisseur d'eau
  • Double vitrage
  • Fosse(s) septique
  • Placard(s)

Services

  • Aéroport(s) 1 heure environ.
  • Autoroute(s) 20 mn.
  • Commerces 10 mn.
  • Ecole(s) 10 mn.
  • Gare(s) 15 mn.
  • Hôpital 20 mn.

Chauffage

  • Pompe à chaleur /plancher chauffant

Equipements Electrique

  • Portail(s) électrique

Terrain

  • Constructible(s)
  • Cour(s)
  • Cloturé
  • Portail(s)
  • Terrasse(s)

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE en cours
Ce bien vous est présenté par :
Maisons en Périgord

Périgord Noir Immobilier

19 rue de Paris
24260 Le Bugue
Téléphone : 06 30 28 61 21
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    Périgord Noir Immobilier
    M. Guillaume LEFRANÇOIS