En Périgord Noir, grande maison en pierre lumineuse, avec piscine et maisonnette d'amis sur environ 2400 m² de terrain clos.

Réf. : MP113602
Vente Maison Ancienne Région THENON

Description

Dans un hameau typique et calme du Périgord Noir, à 20 minutes de MONTIGNAC, cette belle propriété de caractère comprend une grande maison lumineuse d'environ 190 m² habitables dont une pièce de vie très agréable de 77 m² donnant sur une terrasse couverte. La maison est chauffée par une chaudière à granulés de bois. Sur l'arrière de la maison on trouve une maison d"amis d'environ 40 m². La piscine est entre les deux maisons ( liner à refaire). Préau avec remise fermée. Terrain clos de 2400 m².

Prix honoraires inclus : 339 200 €
Prix honoraires exclus : 320 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 4 Chambres
  • 9 Pièces
  • 3 Salle de bains
  • Surface habitable : 230 m²
  • Surface terrain : 2 403 m²
  • Surface terrasse : 17 m²
  • Secteur : Région THENON
  • Environnement : Hameau / Village
  • État : Bon
  • Cuisine : Américaine Ouverte
  • Chauffage : Central granulés bois
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • Buanderie(s) /cellier de 5 m²;
  • Cuisine(s) ouverte de 22 m².
  • Hall(s) d'entrée /couloir de 8 m².
  • Pièce(s) à vivre de 55 m².
  • Salle(s) d'eau /wc de 5 m².
  • Terrasse(s) couverte de 17 m².
  • Vestiaire(s) /local technique de 5 m².

Dépendances

  • Maison d'amis avec pièce de vie de 21 m², salle d'eau, wc et remise au rdc, 2 petites chambres de 7 m² à l'étage. Chauffage électrique.
  • Préau(x) /abri de 20 m².

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Fosse(s) septique
  • Panneaux Solaires pour l'eau.

Terrain

  • Piscine(s) : liner à refaire.

1er étage

  • Chambre(s) 1 de 28 m² avec salle d'eau et dressing et 3 de 13, 13 et 12 m².
  • Couloir /palier de 23 m².

Chauffage

  • Central granulés

Services

  • Aéroport(s) 1heure environ.
  • Autoroute(s) 10 mn.
  • Calme
  • Commerces 10 mn.
  • Dépendance(s)
  • Ecole(s) 10 mn.
  • Gare(s) 10 mn.
  • Gîtes
  • Hôpital 25 mn.
  • Internet / ADSL

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

• Consommation énergétique (en énergie primaire)

179 KWHep/m²an
Consommation énergétique (en énergie primaire) Classe D - 179 KWHep/m²an

• Emission de gaz à effet de serre

4 Kgco2/m²an
Emission de gaz à effet de serre Classe A - 4 Kgco2/m²an
Ce bien vous est présenté par :
Maisons en Périgord

Périgord Noir Immobilier

19 rue de Paris
24260 Le Bugue
Téléphone : 06 30 28 61 21
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    Périgord Noir Immobilier
    M. Guillaume LEFRANÇOIS