En Périgord Noir, Maison contemporaine avec piscine et superbe terrain arboré dans un environnement calme et tranquille. En Périgord Noir, Maison contemporaine avec piscine et superbe terrain arboré dans un environnement calme et tranquille. En Périgord Noir, Maison contemporaine avec piscine et superbe terrain arboré dans un environnement calme et tranquille. En Périgord Noir, Maison contemporaine avec piscine et superbe terrain arboré dans un environnement calme et tranquille. En Périgord Noir, Maison contemporaine avec piscine et superbe terrain arboré dans un environnement calme et tranquille. En Périgord Noir, Maison contemporaine avec piscine et superbe terrain arboré dans un environnement calme et tranquille. En Périgord Noir, Maison contemporaine avec piscine et superbe terrain arboré dans un environnement calme et tranquille. En Périgord Noir, Maison contemporaine avec piscine et superbe terrain arboré dans un environnement calme et tranquille. En Périgord Noir, Maison contemporaine avec piscine et superbe terrain arboré dans un environnement calme et tranquille. En Périgord Noir, Maison contemporaine avec piscine et superbe terrain arboré dans un environnement calme et tranquille. En Périgord Noir, Maison contemporaine avec piscine et superbe terrain arboré dans un environnement calme et tranquille. En Périgord Noir, Maison contemporaine avec piscine et superbe terrain arboré dans un environnement calme et tranquille. En Périgord Noir, Maison contemporaine avec piscine et superbe terrain arboré dans un environnement calme et tranquille. En Périgord Noir, Maison contemporaine avec piscine et superbe terrain arboré dans un environnement calme et tranquille. En Périgord Noir, Maison contemporaine avec piscine et superbe terrain arboré dans un environnement calme et tranquille. En Périgord Noir, Maison contemporaine avec piscine et superbe terrain arboré dans un environnement calme et tranquille. En Périgord Noir, Maison contemporaine avec piscine et superbe terrain arboré dans un environnement calme et tranquille. En Périgord Noir, Maison contemporaine avec piscine et superbe terrain arboré dans un environnement calme et tranquille. En Périgord Noir, Maison contemporaine avec piscine et superbe terrain arboré dans un environnement calme et tranquille. En Périgord Noir, Maison contemporaine avec piscine et superbe terrain arboré dans un environnement calme et tranquille. En Périgord Noir, Maison contemporaine avec piscine et superbe terrain arboré dans un environnement calme et tranquille. En Périgord Noir, Maison contemporaine avec piscine et superbe terrain arboré dans un environnement calme et tranquille. En Périgord Noir, Maison contemporaine avec piscine et superbe terrain arboré dans un environnement calme et tranquille. En Périgord Noir, Maison contemporaine avec piscine et superbe terrain arboré dans un environnement calme et tranquille.
Partager ce bien :

En Périgord Noir, Maison contemporaine avec piscine et superbe terrain arboré dans un environnement calme et tranquille.

Réf. : MP114026
Vente Maison Contemporaine Région ROUFFIGNAC ST CERNIN

Description

Maison contemporaine de plus de 150m² habitables, construite dans les années 2000 et entièrement rénovée en 2013, offrant un confort exceptionnel. Baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, elle s’ouvre sur un magnifique terrain arboré de plus de 2 hectares, agrémenté d’une piscine. elle est équipée d’un chauffage au sol avec pompe à chaleur, de climatisation dans toutes les pièces et d’un chauffage au bois dans le salon. Quatre chambres, une salle de bains et une salle d’eau composent l’espace nuit. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un double garage avec portes automatiques, d’une cabane de jardin, ainsi que d’un joli étang alimenté par les eaux de toiture, venant parfaire le charme et la tranquillité de la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 640 000 €
Prix honoraires exclus : 604 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 4 Chambres
  • 6 Pièces
  • 1 Salle de bains
  • Garage : 2 voiture(s)
  • Surface habitable : 150 m²
  • Surface terrain : 23 000 m²
  • Surface terrasse : 30 m²
  • Taxes foncières : 1 320 €
  • Secteur : Région ROUFFIGNAC ST CERNIN
  • Environnement : Campagne isolée
  • État : Très bon
  • Orientation : Nord Sud
  • Cuisine : Américaine Ouverte
  • Chauffage : Electricité
  • Style : Traditionnel

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Campagne isolée

1er étage

  • Chambre(s) 2 chambres de 13.7 et 10.6m².
  • Salle(s) d'eau de 4.5m² avec Wc.

Chauffage

  • Climatisation réversible dans toutes les pièces.
  • Electrique + bois
  • Géothermie avec chauffage au sol et production d'eau chaude.

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Fosse(s) septique
  • Store banne

Terrain

  • Allée(s) privée(s)
  • Arboré
  • Barbecue(s)
  • Cloturé sur 2 hectares.
  • Etang(s) de récupération d'eau de pluie.
  • Piscine(s) au sel de 12x6 avec rideau rigide, profondeur 1m50.

Vue

  • Dégagée

Rez de Jardin

  • Cellier(s) de 8.7m² avec système de pompe à chaleur et filtration d'eau.
  • Chambre(s) 2 chambres de 13 et 9 m² dont un bureau.
  • Couloir
  • Cuisine(s) de 13.74m² entièrement équipée.
  • Garage(s) double de 42m² avec portes automatiques.
  • Hall(s) d'entrée avec rangements
  • Pièce(s) à vivre avec salon-séjour de 67m² très lumineux
  • Salle(s) de bains de 6.20m² avec douche à l'italienne.
  • Terrasse(s) de 31m² de terrasse couverte et 16m² avec store banne.
  • WC indépendant.

Dépendances

  • Cabanon(s) de jardin de 20m² avec chape béton.
  • pool house de 27m² avec douche et Wc.

Equipements de Cuisine

  • Four(s)
  • Frigo(s)
  • Hotte(s) aspirante(s)
  • Lave(s) vaisselle

Sous Sol

  • Cave(s) avec système de filtration et traitement de la piscine.

Toiture

  • Tuiles

Services

  • Ecole(s) 10 mn.
  • Hôpital 25 mn.
  • Commerces 10 mn.
  • Autoroute(s) 20 mn.
  • Aéroport(s) 60 mn.
  • Gare(s) 15 mn.

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

• Consommation énergétique (en énergie primaire)

86 KWHep/m²an
Consommation énergétique (en énergie primaire) Classe B - 86 KWHep/m²an

• Emission de gaz à effet de serre

2 Kgco2/m²an
Emission de gaz à effet de serre Classe A - 2 Kgco2/m²an
Ce bien vous est présenté par :
Maisons en Périgord

Périgord Noir Immobilier

19 rue de Paris
24260 Le Bugue
Téléphone : 06 30 28 61 21
Voir nos honoraires

    Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous :


    * indique les champs requis

    Périgord Noir Immobilier
    M. Guillaume LEFRANÇOIS
    Appelez-nous Écrivez-nous
    Professionnels de l'immobilier depuis plus de 20 ans