En Périgord Noir, près de Sarlat, propriété agricole en activité sur plus de 17 hectares de terrain.

Réf. : MP113662
Vente Maison Ancienne Région BELVES

Description

A 30 minutes au sud de Sarlat, dans un environnement calme, propriété agricole en activité, composée d'une dizaine d'hectares de noyers, d'environ deux hectares de châtaigniers et quelques parcelles de bois. La maison d'habitation développe environ 180 m2 habitable, l'extension plus récente d'environ 120 m2 reste à terminer (aménagement intérieur) et peut être indépendante. Nombreuses dépendances : grange en pierre, hangars, étable.. Très belle propriété agricole avec potentiel touristique pour une activité de gîte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 636 000 €
Prix honoraires exclus : 600 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 6 Chambres
  • 11 Pièces
  • 3 Salle de bains
  • Surface habitable : 230 m²
  • Surface terrain : 174 877 m²
  • Surface terrasse : 30 m²
  • Secteur : Région BELVES
  • Environnement : Campagne non-isolée
  • État : Bon
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Fuel
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • Chambre(s) de 18 m².
  • Couloir
  • Hall(s) d'entrée avec cage d'escalier de 13 m².
  • Pièce(s) à vivre avec cuisine ouverte et cheminée avec poêle de 32 m².
  • Salle(s) de bains de 13 m².
  • Terrasse(s) couverte de 30 m².
  • WC

Dépendances

  • Annexe /extension en pierre (1980) à finir d'aménager communiquant avec la maison ancienne comprenant au rdc une pièce de vie avec conduit de cheminée de 53 m², et un bureau, 2chambres, terrasse couverte, cuisine non équipée et salle de bainsà l'étage.
  • cuisine d'été de 20 m².
  • Etable(s) de 55, 52 et 27 m².
  • Garage(s) de 30 m².
  • Grange(s) en pierre de 100 m² au sol.
  • Hangar(s) 1 de 140 m² au sol+grenier et 1 agricole de 600 m².
  • Préau(x) grange de 40+33 m².
  • Autres :stockage de 28 m².

Equipements divers

  • Fosse(s) septique non conforme.

Terrain

  • Boisé :noyers et chataigners.
  • prairie

1er étage

  • Chambre(s) de 19, 16 et 11 m².
  • Couloir de 9 m².
  • Salle(s) de bains de 6,20 m².
  • WC

Chauffage

  • bois
  • CC Fuel

Services

  • Aéroport(s) 30 mn.
  • Autoroute(s) 20 mn.
  • Commerces 10 mn.
  • Ecole(s) 10 mn.
  • Gare(s) 20 mn
  • Hôpital 25 mn.

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE en cours
Ce bien vous est présenté par :
Maisons en Périgord

Périgord Noir Immobilier

19 rue de Paris
24260 Le Bugue
Téléphone : 06 30 28 61 21
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    Périgord Noir Immobilier
    M. Guillaume LEFRANÇOIS