En Périgord noir, Superbe maison périgourdine avec piscine dans le secteur de Montignac-Lascaux.
Description
Située dans l’un des plus beaux secteurs de la Vallée de la Vézère, à proximité immédiate d'un charmant village avec commerces de proximité, cette élégante maison périgourdine de 150 m² habitables offre un confort de vie rare, dans un environnement verdoyant et préservé. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de 37 m² donnant sur plusieurs terrasses et une cuisine ouverte. Le salon bénéficie d’un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse en toutes saisons. La maison propose 4 chambres dont 3 en rez-de-chaussée, ainsi qu’un bureau traversant de 13 m², parfait pour le télétravail ou une cinquième chambre selon vos besoins. Une salle de bains supplémentaire et de nombreux espaces de rangement complètent ce niveau. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain plat et clos, agrémenté d’une superbe piscine Desjoyaux entourée de larges plages, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une terrasse couverte de 20 m² permet de profiter agréablement des repas en extérieur, même aux heures les plus chaudes. La propriété comprend également un abri de 20 m², pour stockage ou atelier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- 4 Chambres
- 7 Pièces
- 1 Salle de bains
- Garage : 1 voiture(s)
- Surface habitable : 150 m²
- Surface terrain : 1 800 m²
- Secteur : Région MONTIGNAC
- Environnement : Hameau / Village
- État : Très bon
- Année : 2009
- Orientation : Nord Sud
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Electricité et bois
- Style : Traditionnel
Informations complémentaires
Rez de chaussée
- Cellier de 8 m² attenant à la cuisine.
- Chambre(s) 2 de 13 m² et 1 de 15 m² avec salle d'eau de 5 m².
- Chaufferie
- Couloir
- Cuisine(s) ouverte de 18 m².
- Pièce(s) à vivre avec entrée et cheminée de 37 m².
- Salle(s) de bains de 7 m².
- Terrasse(s) couverte de 20 m².
- WC
Dépendances
- Abri(s) /carport de 20 m².
Equipements divers
- Double vitrage
- Fosse(s) septique
- Cheminée(s)
Terrain
- Piscine(s) /système Desjoyaux.
- Terrasse(s) de 20 m².
1er étage
- Buanderie /rangement de 6 m².
- Bureau(x) /chambre traversante de 13 m².
- Chambre(s) de 17 m² avec salle d'eau.
Chauffage
- Electrique + bois /chauffage au sol électrique.
Services
- Aéroport(s) 45 mn.
- Autoroute(s) 20 mn.
- Commerces 10 mn.
- Ecole(s) 10 mn.
- Gare(s) 15 mn.
- Hôpital 35 mn.
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Périgord Noir Immobilier
19 rue de Paris24260 Le Bugue
Téléphone : 06 30 28 61 21
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