En Périgord Noir, sur les hauteurs de Terrasson-la-Villedieu, importante maison contemporaine de très belle facture construite par un architecte avec accessibilité PMR, située au calme, sur un beau terrain paysagé d'environ 2500 m².
Description
A découvrir sur les hauteurs de Terrasson en Périgord Noir, à environ 2 kilomètres de la ville, avec tous services et écoles, cette superbe maison d'architecte construite dans les règles de l'Art, est implantée sur un beau terrain paysagé d'environ 2500 m² avec un studio d'amis ou gardien. Elle développe environ 250 m² de plain-pied, avec des volumes très généreux et des prestations de qualité. Prévue pour être accessible aux personnes à mobilité réduite, la circulation intérieure est très fluide. Quasiment toutes les pièces donnent sur l'extérieur et sur la terrasse. Entrée, cuisine, arrière-cuisine, bureau, séjour avec cheminée ( et vue lointaine ), 4 chambres, 3 salles de bains, lingerie,...pour le rez-de-chaussée et en sous-sol semi-enterré un grand garage carrelée, une cave à vin et une pièce technique. La petite maison d'amis peut devenir un logement de gardien ou un cabinet pour une profession libérale. Terrain clos.mations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
- 3 Chambres
- 7 Pièces
- 3 Salle de bains
- Garage : 1 voiture(s)
- Surface habitable : 250 m²
- Surface terrain : 2 539 m²
- Surface terrasse : 85 m²
- Secteur : Région TERRASSON
- Environnement : Campagne non-isolée
- État : Très bon
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Fuel
Informations complémentaires
Situation du bien
- Campagne non isolée
Dépendances
- Annexe /appartement indépendant avec pièce de vie de 37 m², sanitaires et véranda. Chauffage central.
- Garage(s)
Equipements divers
- Citerne de récupération d'eau.
- Double vitrage
- Fosse(s) septique
Terrain
- Portail(s) électrique.
- Terrasse(s) donnat sur toutes les pièces côté sud est de la maison.
Rez de chaussée
- Bureau(x) de 13 et 16 m².
- Chambre(s) 1 de 12 m² avec salle d'eau de 6 m², 1 de 20 m² et 1 de 17 m².
- Couloir /dégagement de 22 m².
- Cuisine(s) de 20 m².
- Dressing(s) de 10 m².
- Hall(s) d'entrée de 16 m².
- Pièce(s) /lingerie de 10 m².
- Séjour(s) de 54 m² avec cheminée.
- Salle(s) de bains de 16 m².
- WC /cabinet de toilette pour invités de 10 m².
Chauffage
- bois /cheminée dans le séjour.
- CC Fuel
Services
- Aéroport(s) 40 mn environ.
- Autoroute(s) 10 mn.
- Commerces 5 mn.
- Ecole(s) 5 mn.
- Gare(s) 5 mn.
- Hôpital 25 mn.
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
• Consommation énergétique (en énergie primaire)
• Emission de gaz à effet de serre
Périgord Noir Immobilier
19 rue de Paris24260 Le Bugue
Téléphone : 06 30 28 61 21
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