En plein coeur du " Triangle D'Or", formé par Sarlat, Montignac et Les Eyzies, ancienne ferme sur 7 hectares offrant d'importantes possibilités.

Réf. : MP113648
Vente Maison Ancienne Région SARLAT

Description

En plein coeur du " Triangle D'Or", formé par Sarlat, Montignac et Les Eyzies, cette propriété sur 7 hectares environ est une ancienne ferme située au calme, sur les hauteurs et en "cul de sac". Forte de très nombreuses dépendances et d'une grande maison d'habitation ( tous les bâtiments se trouvent en zone NC), elle peut faire l'objet d'un projet d'ampleur de nature touristique, agricole, touristique, ou autre. Les 7 hectares se composent de prés et d'une noyeraie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 950 000 €
Prix honoraires exclus : 900 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 6 Chambres
  • 8 Pièces
  • 6 Salle de bains
  • Surface habitable : 250 m²
  • Surface terrain : 70 000 m²
  • Taxes foncières : 2 000 €
  • Secteur : Région SARLAT
  • Environnement : Campagne non-isolée
  • État : A rafraîchir
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Pompe chaleur
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • Chambre(s) de 16 et 14 m² à refaire.
  • Couloir
  • Cuisine(s) de 28 m².
  • Séjour(s) de 46 m² avec cheminée.
  • Salle(s) d'eau à refaire.

Dépendances

  • Etable(s) de 215 m² et de 90 m².
  • Grange(s) en pierre de 100 m².
  • Maison ancienne de 25 m².

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Fosse(s) septique

Sous Sol

  • Cave(s) Sous l etotalité de la maisn.

1er étage

  • Chambre(s) de 32, 25, 18 et 10m² avec leurs salles de bains.
  • Couloir
  • Pièce(s)

Chauffage

  • Pompe à chaleur

Services

  • Aéroport(s) 1h30 environ.
  • Autoroute(s) 20 mn.
  • Commerces 10 mn.
  • Ecole(s) 10 mn.
  • Gare(s) 20 mn.
  • Hôpital 15 mn.

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

• Consommation énergétique (en énergie primaire)

129 KWHep/m²an
Consommation énergétique (en énergie primaire) Classe C - 129 KWHep/m²an

• Emission de gaz à effet de serre

4 Kgco2/m²an
Emission de gaz à effet de serre Classe A - 4 Kgco2/m²an
Ce bien vous est présenté par :
Maisons en Périgord

Périgord Noir Immobilier

19 rue de Paris
24260 Le Bugue
Téléphone : 06 30 28 61 21
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    Périgord Noir Immobilier
    M. Guillaume LEFRANÇOIS