Ensemble ancien de deux maisons + garage indépendant
Description
Ensemble comprenant deux maisons en pierre : la maison principale offre 3 chambres à l'étage et les pièces de vie au rez-de-chaussée. Elle se compose d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux et convivial, idéal pour recevoir, d’une salle de bain avec douche ainsi que de WC séparés. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu’un dressing, apportant un espace de rangement appréciable et fonctionnel. Une seconde maison indépendante d’environ 65 m² complète ce bien. Elle dispose de deux chambres et constitue une excellente opportunité pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour accueillir famille et amis en toute indépendance. En face de l’habitation, un terrain d’environ 1000 m² avec garage de 20 m², potager et poulailler offre un bel espace extérieur, idéal pour profiter du calme et de la nature. L’ensemble se situe dans un hameau, à quelques pas de toutes les commodités. Un bien plein de charme offrant de nombreuses possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- 5 Chambres
- 8 Pièces
- 1 Salle de bains
- Garage : 1 voiture(s)
- Surface habitable : 185 m²
- Surface terrain : 1 546 m²
- Surface terrasse : 50 m²
- Taxes foncières : 1 200 €
- Secteur : Région ST CYPRIEN
- Environnement : Campagne non-isolée
- État : Bon
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Electricité et bois
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Situation du bien
- Hameau
Rez de chaussée
- Cellier(s) 12 m2
- Cuisine(s) 23 m2
- Séjour(s) 30 m2
- Salle(s) de bains + douche 9 m2
- WC 2 m2
Dépendances
- Gîte(s) de 65 m2 avec 2 chambres à l'étage en enfilade ( 2X13m2) + séjour / salon de 27 m2 + cuisine de 8 m2 et salle d'eau de 6 m2
Rez de Jardin
- Garage(s) indépendant 20 m2 sur terrain de 1000 m2 en face, potager et poulailler
1er étage
- Chambre(s) 21, 10 et 20 m2
- Dressing(s)
Toiture
- Tuiles Bon état
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Consommation en énergie primaire :
363 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
11 kg CO2/m2/an
Périgord Noir Immobilier
19 rue de Paris24260 Le Bugue
Téléphone : 06 30 28 61 21
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