Ensemble de deux maisons avec piscine au coeur d'un village du Périgord Noir
Description
Cet ensemble de deux bâtisses en pierre élégantes se situe au coeur du Périgord Noir, dans un village typique et calme. Les deux maisons sont indépendantes: celle d'environ 145 m2 est à rénover, elle offre aujourd'hui les pièces de vie au rez-de-chaussée et trois chambres au 1er étage ainsi qu'une salle d'eau et une mezzanine. Grenier aménageable. La seconde maison de 90m², entièrement rénovée en 2019 est coquette, lumineuse et confortable. Le tout s’ouvre sur un jardin à taille humaine, paysagé, avec piscine 10x5m, vue dégagée. Les travaux peuvent être réalisés en deux temps, en profitant immédiatement de la maison rénovée. Une jolie découverte. On est à 7 minutes de toutes les commodités en voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- 4 Chambres
- 8 Pièces
- 1 Salle de bains
- Surface habitable : 230 m²
- Surface terrain : 1 050 m²
- Taxes foncières : 1 600 €
- Secteur : Région ST CYPRIEN
- Environnement : Hameau / Village
- État : Bon
- Cuisine : Américaine Ouverte
- Chauffage : Pompe à chaleur + fuel
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Rez de chaussée
- Arrière(s)-cuisine 13,48m2
- Cave(s) 9,30m2 avec cuve à fioul
- Cuisine(s) 22,43m2
- Hall(s) d'entrée 7,80m2 avec placards
- Salon(s) 33,51m2 avec cheminée
- WC 2M2 avec lave main
2ème étage
- Grenier(s) 82m2
Chauffage
- CC Fuel pour la maison à rafraichir
- Climatisation réversible pour la maison rénovée
Fenêtres
- Double vitrage
1er étage
- Chambre(s) 3 chambres : 10,50m2 - 12,61m2 - 12m2
- Couloir(s) 8,79m2
- Mezzanine(s) 13,14m2
- Salle(s) de bains avec WC 5,36m2
Dépendances
- Maison(s) rénovée : au RDC pièce de vie 45m2, WC 2m2. A l'étage mezzanine 11m2, 1 chambre avec placards, salle d'eau et WC 20,42m2
Équipements divers
- Tout à l'égout avec pompe relevage
Terrain
- Piscine(s)
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Périgord Noir Immobilier
19 rue de Paris24260 Le Bugue
Téléphone : 06 30 28 61 21
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