Ensemble de deux maisons en pierres typiques du Périgord avec vue sur la vallée de la Dordogne

Réf. : AP2667-2
Vente Gîtes chambres d'hôtes Région ST CYPRIEN

Description

Ensemble immobilier en pierres typiques du Périgord, niché au cœur d'un hameau paisible et offrant une vue dégagée sur la vallée de la Dordogne. Situé à seulement 5 minutes des commerces de Saint-Cyprien, ce bien rare est idéal pour ceux qui recherchent un havre de paix sans être isolé : La propriété principale comprend : Une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte Un toilette au rez-de-chaussée Deux chambres à l'étage Une salle de bains Un toilette Deux ateliers en sous-sol semi-enterré La seconde maison offre : Une terrasse avec vue imprenable sur la vallée Une pièce à vivre avec cuisine semi-ouverte Deux chambres à l'étage Une salle d'eau Un toilette Ce bien d'exception est parfait pour : Une famille à la recherche d'une résidence principale spacieuse et confortable Des personnes souhaitant créer des chambres d'hôtes ou une location saisonnière Des amoureux de la nature et du calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 307 400 €
Prix honoraires exclus : 290 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 4 Chambres
  • 6 Pièces
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 155 m²
  • Surface terrain : 572 m²
  • Secteur : Région ST CYPRIEN
  • Environnement : Hameau / Village
  • État : Très bon
  • Année : 1900
  • Cuisine : Américaine Ouverte
  • Chauffage : Electricité et bois
  • Style : Pierre

Visite virtuelle

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Hameau

Rez de chaussée

  • Pièce(s) à vivre 5,41 × 8,54 = 46,31 m²
  • WC

Dépendances

  • Maison de 73 m2 Rez-de-chaussée pièce à vivre avec cuisine et toilette 9,50 × 4,82 = 45,85 m² Premier étage chambre 3,59 × 3,10 = 11,15 m², chambre 3,16 × 2,87 = 9,12 m², salle d'eau. Toilettes 1,77 × 2,04 = 3,65 m², couloir 1,27 × 3,15 = 4,02 m².

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Fosse(s) septique
  • Production eau chaude Cumulus

Rightmove infos

  • Région

Toiture

  • Tuiles

Rez de Jardin

  • Atelier(s) 8,76 × 5,16 = 45,28 m²
  • Cave(s) 1,51 × 7,86 = 11,92 m²

1er étage

  • Chambre(s) 4,44 × 4,09 = 18,21 m²
  • Chambre(s) 2,47 × 5,29 = 13,06 m²
  • Salle(s) de bains 1,25 × 3,01 = 3,77 m²
  • WC

Chauffage

  • Electrique + bois Chauffage électrique et poêle à bois

Fenêtres

  • Double vitrage

Services

  • Ville la plus proche : 10 minutes
  • Commerces 10 minutes
  • Ecole(s) 10 minutes
  • Gare(s) 10 minutes
  • Golf 15 minutes
  • Hôpital 30 minutes

Vue

  • Vue panoramique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE en cours
Ce bien vous est présenté par :
AGENCE DU PERIGORD

Périgord Noir Immobilier

19 rue de Paris
24260 Le Bugue
Téléphone : 06 30 28 61 21
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    Périgord Noir Immobilier
    M. Guillaume LEFRANÇOIS