Ensemble de deux maisons proches des commerces
Réf. : AP2453
Vente Maison Contemporaine Région ST CYPRIEN
Description
A l'entrée de St Cyprien, bourg avec tous commerces. Vous pourrez aller au Marché à pied ! Ensemble de deux maisons dont une de plain pied 5 pièces dont 3 Chambres, la deuxième, ancienne et agrandie avec 4 pièces dont 2 Chambres ( possibilité d'une 3ème). Elles sont entourées d'un bon jardin facile d'entretien, 3 garages et un abri de jardin. La maison ancienne conviendrait absolument pour la location qu'elle soit saisonnière ou à l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
349 800 €
Prix honoraires exclus :
330 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
- 5 Chambres
- 9 Pièces
- Garage : 3 voiture(s)
- Surface habitable : 173 m²
- Surface terrain : 1 160 m²
- Taxes foncières : 2 039 €
- Secteur : Région ST CYPRIEN
- Environnement : Urbain / Centre Ville
- État : Bon
- Année : 1975
- Orientation : Est Ouest
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Electricité
- Style : Traditionnel
Informations complémentaires
Situation du bien
- Centre-Ville Entrée du bourg de St Cyprien, commerces à pied.
Rez de chaussée
- Cellier 10,63m2
- Chambre(s)
- Chambre(s) 10,48/11,45/10,30m2
- Couloir
- Cuisine(s) aménagée éléments Het B bois 11,33m2
- Hall(s) d'entrée 5,21m2 ( avec couloir)
- Salle(s) à manger et salon 21,64 m2
- Salle(s) d'eau 4m2
- WC 1m2
Chauffage
- Electrique
Services
- Ville la plus proche : Centre St Cyprien accessible à pied.
- Commerces
- Ecole(s)
- Gare(s)
Vue
- Dégagée ouverte à l'ouest
Rez de Jardin
- Cave(s)
- Garage(s)
Dépendances
- Cabanon(s) Serre, pour rangement divers.
- Garage(s) Double Garage au fond du jardin
- Maison d'Amis ou gîte ancienne en pierres, 107m2 : Pièce à vivre, 2 Chambres, 2 Salles d 'eau ,palier/bureau. Au rez de chaussée Cave et Garage.
Fenêtres
- Double vitrage DV dans la maison de Plain Pied, dans la maison ancienne, double vitrage à l'étage et survitrage au rez de chaussée.
Terrain
- Jardin(s) 1160m2 devant et derrière la maison
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Date de réalisation DPE : 12/09/2022
379
12*
12 kg CO2/m2/an
Consommation en énergie primaire :
379 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
12 kg CO2/m2/an
Ce bien vous est présenté par :
24260 Le Bugue
Téléphone : 06 30 28 61 21
Voir nos honoraires
Périgord Noir Immobilier
19 rue de Paris24260 Le Bugue
Téléphone : 06 30 28 61 21
Voir nos honoraires
Périgord Noir Immobilier
M. Guillaume LEFRANÇOIS