Ensemble de maisons en pierre
Réf. : AP2809
Vente Maison Ancienne Région LE BUGUE
Description
Situé à seulement 2 minutes du centre-ville, venez découvrir cet ensemble de maisons en pierre, alliant charme de l'ancien et fort potentiel d'aménagement. Edifiées sur un terrain entièrement clôturés, ces maisons offrent de beaux volumes à repenser selon vos envies. L'espace extérieur comprend une agréable piscine, parfaite pour les journées d'été. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cet ensemble au cachet authentique. Un bien rare sur le secteur, idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
360 000 €
Prix honoraires exclus :
338 400 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
- 6 Chambres
- 8 Pièces
- 3 Salle de bains
- Surface habitable : 288 m²
- Surface terrain : 2 138 m²
- Taxes foncières : 1 954 €
- Secteur : Région LE BUGUE
- Environnement : Hameau / Village
- État : A rafraîchir
- Cuisine : Américaine Ouverte
- Chauffage : Electricité
Informations complémentaires
Situation du bien
- Village
1er étage
- Chambre(s) 3 chambres : 18,40m2 - 14,50m2 - 15,77m2
- Dressing(s) 3,81m2
- Palier(s) 5,67m2
- Salle(s) de bains avec douche et WC 11,66m2
Chauffage
- Electrique
Terrain
- Piscine(s) 4x8 chlore liner gris + balnéo
- Portail(s)
- Terrain Récupérateur eaux de pluie
Rez de chaussée
- Buanderie(s) 1,71m2
- Dégagement Hamma 2,24m2
- Hall(s) d'entrée 8,20m2
- Séjour(s) avec cuisine 75,26m2
- WC
Dépendances
- Garage(s) 5m2
- Maison RDC : Entrée 9,80m2 - Cuisine 19,56m2 - Salle de douche 2,69m2 - WC - Chambres 1 : 12,63m2, Séjour 28,73m2. Etage : Pallier 5,76m2, Chambre 2 : 17m2, Chambre 3 : 21,81m2, WC, Salle de douche 2,49m2
Equipements divers
- Double vitrage
- Tout à l'égout
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Date de réalisation DPE : 12/11/2024
198
6*
6 kg CO2/m2/an
Consommation en énergie primaire :
198 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
6 kg CO2/m2/an
Ce bien vous est présenté par :
24260 Le Bugue
Téléphone : 06 30 28 61 21
Voir nos honoraires
Périgord Noir Immobilier
19 rue de Paris24260 Le Bugue
Téléphone : 06 30 28 61 21
Voir nos honoraires
Périgord Noir Immobilier
M. Guillaume LEFRANÇOIS