Ensemble en pierre dans un hameau typique du Périgord

Réf. : AP2435-2
Vente Gîtes chambres d'hôtes Région ST CYPRIEN

Description

Si l'expression "écrin de verdure" peut avoir un sens c'est ici dans ce tout petit hameau typique sur les hauteurs d'un village avec commerces de proximité. Un concentré de Périgord que chaque photo détaille : une ancienne ferme dont la restauration a permis de conserver l'authenticité de l'architecture, des matériaux. Cette propriété respire le Périgord. Près de 130 m2 d'une ambiance douce et confortable (double vitrage, chauffage électrique), trois chambres dont une dans un gîte attenant. Délicieusement périgourdin...

Prix honoraires inclus : 246 100 €
Prix honoraires exclus : 230 000 €
Honoraires de 7,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 3 Chambres
  • 6 Pièces
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 129 m²
  • Surface terrain : 678 m²
  • Taxes foncières : 1 100 €
  • Secteur : Région ST CYPRIEN
  • Environnement : Hameau / Village
  • État : Bon
  • Année : 1900
  • Orientation : Sud
  • Cuisine : Américaine Ouverte
  • Chauffage : Electricité et bois
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Hameau

1er étage

  • Séjour(s) 39 m2 avec cuisine ouverte et cantou

Dépendances

  • Maison Maison de type T2 de 33 m2.

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Fosse(s) septique

Services

  • Ville la plus proche : COUX ET BIGAROQUE
  • Calme
  • Commerces 2 mn magasin de producteur, boulangerie, restaurant, bar-tabac, poste.
  • Ecole(s) école primaire à 2 mn

Toiture

  • Tuiles bon état

Rez de Jardin

  • Buanderie(s) 9 m2
  • Chambre(s) 17 m2 avec sortie indépendante.
  • Salle(s) de bains 7,70 m2 avec toilette

2ème étage

  • Chambre(s) 18 m2 + placards
  • WC + lavabo de 3,50 m2.

Chauffage

  • Electrique + bois

Fenêtres

  • Bois
  • Double vitrage

Terrain

  • Jardin(s)

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE en cours
Ce bien vous est présenté par :
AGENCE DU PERIGORD

Périgord Noir Immobilier

19 rue de Paris
24260 Le Bugue
Téléphone : 06 30 28 61 21
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    Périgord Noir Immobilier
    M. Guillaume LEFRANÇOIS