Ensemble maison, grange et garage, idéal pour artisans
Description
Ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités ! Il se compose d’une petite maison fonctionnelle comprenant 1 chambre, une salle d’eau et une cuisine ouverte sur séjour. Le véritable atout de ce bien réside dans ses vastes annexes : un grand atelier de 61 m² idéal pour activité artisanale ou stockage, un bureau parfaitement isolé de 25 m² propice au télétravail ou à une activité indépendante, ainsi qu’une immense grange de 85 m² offrant un fort potentiel d’aménagement. Une cave complète l’ensemble. Implanté sur un terrain d’environ 1000 m², ce bien est parfaitement adapté à un projet professionnel, commercial ou artisanal, ou à un usage mixte habitation/activité. Situé dans un village actif et à 5 minutes de St Cyprien en voiture. Opportunité rare à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
- 1 Chambres
- 5 Pièces
- Garage : 1 voiture(s)
- Surface habitable : 51 m²
- Surface terrain : 976 m²
- Secteur : Région ST CYPRIEN
- Environnement : Hameau / Village
- État : Bon
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Electricité
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Situation du bien
- Village
Mi Etage
- Chambre(s) pièce de 30 m2 (au-dessus de l'atelier) + mezzanine au-dessus de l'atelier environ 30 m2
Terrain
- Arboré
Rez de Jardin
- Atelier(s) 80 m2 (attenant) + mezzanine
- Cave(s) 27 m2
- Chambre(s) 15 m2
- Cuisine(s) 9 m2
- Garage(s) 60 m2 (attenant)
- Pièce(s) à vivre 21 m2
- Salle(s) d'eau 7 m2 (+ toilette)
Chauffage
- Électrique
Toiture
- Tuiles
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Consommation en énergie primaire :
390 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
12 kg CO2/m2/an
Périgord Noir Immobilier
19 rue de Paris24260 Le Bugue
Téléphone : 06 30 28 61 21
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