Excideuil - Sans voisin, maison de 215m² avec jardin bucolique
Réf. : DEP0907
Vente Maison Contemporaine Région EXCIDEUIL
Description
Au fond d'une impasse en situation isolée, tout en étant à 5 minutes des commerces, cette maison périgourdine de 215m² propose 5 chambres dont 2 de plain pied avec un sous sol de 155m². Réalisée par des artisans locaux, la construction est de qualité avec charpente traditionnelle, menuiserie sur mesure et pompe à chaleur. 3000m² de terrain joliment fleuri et arboré complète l'ensemble, avec une piscine et un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
386 900 €
Prix honoraires exclus :
365 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
- 5 Chambres
- 7 Pièces
- 2 Salle de bains
- Garage : 2 voiture(s)
- Surface habitable : 217 m²
- Surface terrain : 3 200 m²
- Taxes foncières : 1 150 €
- Secteur : Région EXCIDEUIL
- Environnement : Campagne isolée
- État : A rafraîchir
- Année : 1984
- Orientation : Sud-Est
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Pompe chaleur
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Situation du bien
- Campagne isolée aucun voisin
1er étage
- Chambre(s) de 10 et 7m²
- Couloir de 4,5m²
- Mezzanine(s) de 16m²
- Salle(s) d'eau de 5m² avec douche et WC
Chauffage
- bois cheminées
- Electrique convecteur
- Pompe à chaleur air/air
Fenêtres
- Bois simple vitrage
Sous Sol
- Buanderie de 15m²
- Cave(s) de 14m²
- Cuisine(s) de 36m²
- Pièce(s) de 17m² chacune
- Couloir / dégagement 55m² dont garage et stockage
Toiture
- Tuiles neuves bon état
Rez de chaussée
- Bureau(x) de 15m²
- Chambre(s) de 22m² avec salle de bain
- Chambre(s) de 12m²
- Couloir de 8,5m²
- Cuisine(s) de 12,5m² avec cheminée
- Séjour(s) de 75m² avec cheminée
- Salle(s) d'eau de 4m² avec douche et lavabo
- WC de 1,5m² avec lave main
Dépendances
- Garage(s) de 40m² avec local piscine
Equipements divers
- Fosse(s) septique
Services
- Ville la plus proche : Excideuil à 5 mins
- Commerces à 5 mins
- Ecole(s) jusqu'au lycée à 5 mins
- Gare(s) à 12 mins
- Golf à 10 mins
Terrain
- Arboré
- Cloturé
- Piscine(s) 8x4 avec dôme
- Puits
- Terrasse(s)
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Date de réalisation DPE : 07/01/2019
• Consommation énergétique (en énergie primaire)
192 KWHep/m²an
• Emission de gaz à effet de serre
Kgco2/m²an
Ce bien vous est présenté par :
24260 Le Bugue
Téléphone : 06 30 28 61 21
Voir nos honoraires
Périgord Noir Immobilier
19 rue de Paris24260 Le Bugue
Téléphone : 06 30 28 61 21
Voir nos honoraires
Périgord Noir Immobilier
M. Guillaume LEFRANÇOIS