EXCLUSIVITE - Charmante Propriété de caractère sur 3481 m² avec piscine
Description
EXCLUSIVITE - Proche d'un joli village, sur 3481 m² arborés avec piscine, cette charmante et authentique Propriété de caractère dispose de nombreux atouts - 2 habitats distincts en pierre disposant de beaux volumes agréables à vivre aménagés et à convertir. Grand garage et sous-sol. La Maison. RDJ. Garage de 50,49 m², cave de 45 m², atelier de 26,3 m². RDC. Séjour avec cheminée de 37,7 m², salle à manger de de 30,3 m² inclus surface cuisine, dégagement de 2,85 m² et 4,13 m² avec armoire de rangement,4 chambres dont 1 de de 8 m² (chambre ou bureau), 10,6 m², 12,81 m², 14 m², 2 salles d'eau dont 1 avec wc de 4 m² et 4,5 m², wc de 1,23 m². Etage. Grenier de 30 m². Chauffage électrique et bois. Fosse septique. La Dépendance. en partie aménagée : Pièces en rdc de 29,54 m², 43,77 m² et 45,28 m² - Etage : pièce de vie de 17,42 m², 2 chambres de 11,65 m² et 11,28 m², salle d'eau wc de 5,62 m². Auvent de 27,53 m². Double vitrage. Piscine de 10 x 5 sécurisée au sel avec plages.
- 6 Chambres
- 7 Pièces
- Garage : 1 voiture(s)
- Surface habitable : 163 m²
- Surface terrain : 3 481 m²
- Taxes foncières : 1 059 €
- Secteur : Région GOURDON
- Environnement : Hameau / Village
- État : A rafraîchir
- Orientation : Sud
- Cuisine : Américaine Ouverte
- Chauffage : Electricité et bois
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Situation du bien
- Hameau
Rez de chaussée
- Chambre(s) dont 1 chambre ou bureau de 8 m², 10,6 m², 12,81 m², 14 m²
- Cuisine(s)
- Dégagement 2,85 m² et 4,13 m² avec armoire de rangement
- Séjour(s) avec cheminée de 37,7 m²
- Salle(s) à manger de 30,3 m²
- Salle(s) d'eau avec wc de 4 m² et 4,5 m²
- WC 1,23 m²
Dépendances
- Grange(s) en partie aménagée : pièces en rdc de 29,54 m², 43,77 m² et 45,28 m² - Etage : pièce de vie de 17,42 m², 2 chambres de 11,65 m² et 11,28 m², salle d'eau wc de 5,62 m². Auvent de 27,53 m². Double vitrage.
Equipements divers
- Citerne de récupérationd es eaux pluviales
- Double vitrage dans la dépendance
- Fosse(s) septique
Terrain
- Arboré
- Bordé par cours d'eau
- Puits citerne de récupération des eaux pluviales
Rez de Jardin
- Atelier(s) 26,3 m²
- Cave(s) 45 m²
- Garage(s) 50,49 m²
1er étage
- Grenier(s) 30 m²
Chauffage
- Electrique + bois
Services
- Commerces 12 mns
- Dépendance(s)
- Puits, source ou citerne
- Plain-pied
Toiture
- Tuiles
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
• Consommation énergétique (en énergie primaire)
• Emission de gaz à effet de serre
Périgord Noir Immobilier
19 rue de Paris24260 Le Bugue
Téléphone : 06 30 28 61 21
Voir nos honoraires