Exclusivité Label Pierres - Maison de ville aux Eyzies avec 3 chambres, appartement indépendant et garage. Exclusivité Label Pierres - Maison de ville aux Eyzies avec 3 chambres, appartement indépendant et garage. Exclusivité Label Pierres - Maison de ville aux Eyzies avec 3 chambres, appartement indépendant et garage. Exclusivité Label Pierres - Maison de ville aux Eyzies avec 3 chambres, appartement indépendant et garage. Exclusivité Label Pierres - Maison de ville aux Eyzies avec 3 chambres, appartement indépendant et garage. Exclusivité Label Pierres - Maison de ville aux Eyzies avec 3 chambres, appartement indépendant et garage. Exclusivité Label Pierres - Maison de ville aux Eyzies avec 3 chambres, appartement indépendant et garage. Exclusivité Label Pierres - Maison de ville aux Eyzies avec 3 chambres, appartement indépendant et garage. Exclusivité Label Pierres - Maison de ville aux Eyzies avec 3 chambres, appartement indépendant et garage. Exclusivité Label Pierres - Maison de ville aux Eyzies avec 3 chambres, appartement indépendant et garage. Exclusivité Label Pierres - Maison de ville aux Eyzies avec 3 chambres, appartement indépendant et garage. Exclusivité Label Pierres - Maison de ville aux Eyzies avec 3 chambres, appartement indépendant et garage. Exclusivité Label Pierres - Maison de ville aux Eyzies avec 3 chambres, appartement indépendant et garage. Exclusivité Label Pierres - Maison de ville aux Eyzies avec 3 chambres, appartement indépendant et garage. Exclusivité Label Pierres - Maison de ville aux Eyzies avec 3 chambres, appartement indépendant et garage. Exclusivité Label Pierres - Maison de ville aux Eyzies avec 3 chambres, appartement indépendant et garage. Exclusivité Label Pierres - Maison de ville aux Eyzies avec 3 chambres, appartement indépendant et garage. Exclusivité Label Pierres - Maison de ville aux Eyzies avec 3 chambres, appartement indépendant et garage. Exclusivité Label Pierres - Maison de ville aux Eyzies avec 3 chambres, appartement indépendant et garage. Exclusivité Label Pierres - Maison de ville aux Eyzies avec 3 chambres, appartement indépendant et garage.
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Exclusivité Label Pierres - Maison de ville aux Eyzies avec 3 chambres, appartement indépendant et garage.

Réf. : DEP1016
Vente Maison Contemporaine Région LES EYZIES

Description

A deux pas du centre-ville des Eyzies, village de charme du Périgord Noir, cette maison a été construite en 1967. Elle offre une belle pièce à vivre avec insert, une cuisine, 3 chambres et une salle de bains. L'appartement au rez-de-chaussée vous permettra d'accueillir famille et amis, ou de dégager facilement un revenu locatif. Des travaux de rafraichissement seront à prévoir. Maison raccordée au tout à l'égout - Garage, atelier et chaufferie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 190 800 €
Prix honoraires exclus : 180 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 4 Chambres
  • 6 Pièces
  • 2 Salle de bains
  • Garage : 1 voiture(s)
  • Surface habitable : 142 m²
  • Surface terrain : 2 417 m²
  • Taxes foncières : 1 100 €
  • Secteur : Région LES EYZIES
  • Environnement : Hameau / Village
  • État : A rafraîchir
  • Année : 1967
  • Orientation : Ouest
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Fuel
  • Style : Traditionnel

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Centre-Ville

Rez de chaussée

  • Chambre(s) de 10m², 12m² et 13m²
  • Couloir de 8m² avec placards
  • Cuisine(s) de 10m²
  • Hall(s) d'entrée de 7m²
  • Salon(s) de 33m² avec cheminée insert
  • Salle(s) de bains de 5m² avec baignoire, lavabo et wc
  • Terrasse(s)
  • WC indépendant

Equipements divers

  • Double vitrage dans le logement principal ; simple vitrage dans l'appartement.
  • Tout à l'égout

Services

  • Ecole(s) à 3 minutes
  • Ville la plus proche : Les Eyzies
  • Commerces à pied
  • Gare(s) à 3 minutes

Rez de Jardin

  • Atelier(s)
  • Chaufferie(s) de 17m²
  • Garage(s) de 16m²
  • Appartement de 42m² comprenant une cuisine/salle à manger, 2 pièces communicantes, une salle d'eau et un wc.

Chauffage

  • CC Fuel

Terrain

  • Arboré
  • Barbecue(s)

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 09/01/2026
313
58*
Classe énergétique e
58 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Consommation en énergie primaire :
313 kWh/m2/an
Classe énergétique e
dont Émissions de gaz à effet de serre :
58 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Ce bien vous est présenté par :
Demeures en Périgord

Périgord Noir Immobilier

19 rue de Paris
24260 Le Bugue
Téléphone : 06 30 28 61 21
Voir nos honoraires

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