EXCLUSIVITÉ - Maison en pierre dans un hameau paisible - SECTEUR CAPDENAC-GARE
Description
Cette maison entièrement restaurée, est idéalement située dans un hameau paisible niché au milieu de la nature. Vous pourrez y trouver une cuisine, une pièce de vie avec un insert, une chambre, une salle d'eau avec WC au RDC, et une chambre lumineuse en mezzanine. Bois et pierres sont à l'honneur dans cette maison chaleureuse restaurée avec goût. Cave et cellier complètent celle-ci afin de pouvoir ranger quelques conserves et bricoler. A l'extérieur un joli jardin avec une vue surprenante, un fournil en partie aménagé, et un potager (300 m² environ) Eau de source et eau de ville à disposition. Idéal pour une maison de vacances ou pour une petite famille. Travaux d'isolation à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- 2 Chambres
- 3 Pièces
- Surface habitable : 75 m²
- Surface terrain : 884 m²
- Taxes foncières : 510 €
- Secteur : Région CAPDENAC GARE
- Environnement : Campagne non-isolée
- État : Très bon
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Bois
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Situation du bien
- Hameau
- Altitude :
Rez de chaussée
- Chambre(s) : 15.2 m²
- Cuisine(s) : 7.20 m²
- Pièce(s) à vivre : 33.10m²
- Salle(s) d'eau avec wc : 9m²
Chauffage
- Bois
- Électrique
Fenêtres
- Bois
- Double vitrage
- Simple vitrage (cuisine)
Services
- Ville la plus proche : CAPDENAC-GARE (15-20 min)
- Internet / ADSL
- Puits, source(s) ou citerne(s) (eau de source)
Rez de Jardin
- Cave(s) : 16.70m²
- Cellier(s) : 6.30 m²
1er étage
- Chambre(s) en mezzanine 10 m² (20 m² au sol)
Équipements divers
- Fosse(s) septique(s) aux normes
Vue
- Dégagée
- Vue sur forêt/bois
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Consommation en énergie primaire :
604 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
18 kg CO2/m2/an
Périgord Noir Immobilier
19 rue de Paris24260 Le Bugue
Téléphone : 06 30 28 61 21
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