Exclusivité - SARLAT- Maison avec piscine et grand sous-sol a vendre

Réf. : LVT1188
Vente Maison Contemporaine Région SARLAT

Description

Exclusivité - Idéalement située, à 5 min du centre ville de Sarlat, maison de 154 m2 édifiée sur sous-sol total comprenant en rez-de-chaussée une entrée, une cuisine ouverte sur salle à manger, salon avec cheminée, 3 chambres, une salle d'eau, un wc; à l'étage une chambre climatisée, une pièce pouvant faire office de chambre, dressing ou bureau ainsi qu'un grenier aménageable de 30 m2 laissant entrevoir des possibilités d'agrandissement. Le terrain de 2780 m2 est joliment arboré, piscine 10*5m avec abri télescopique, pool-house, diverses terrasses ombragées Maison parfaitement entretenue. Double vitrage, chauffage central gaz de ville, tout à l'égout

Prix honoraires inclus : 399 000 €
Prix honoraires exclus : 380 000 €
Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 153 m²
  • Surface séjour : 31 m²
  • Terrain : 2 780 m²
  • Chauffage : Gaz de ville
  • Taxes foncières : 2 943 €

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Informations complémentaires

Situation du bien

  • 1ère Périphérie

1er étage

  • Bureau(x) de 9 m2
  • Chambre(s) de 15,5 m2 climatisée

Services

  • Ville la plus proche : SARLAT
  • Chambre(s) d'hôtes possibles
  • Commerces
  • Dépendance(s)
  • Plain-pied

Rez de chaussée

  • Chambre(s) de 9,7 / 12,5/15,2m2
  • Cuisine(s) de 9 m2 ouverte sur salle à manger
  • Hall(s) d'entrée de 4,5 M2
  • Salon(s) avec cheminée de 31,5 m2
  • Salle(s) à manger de 28 m2

Dépendances

  • pool house

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

• Consommation énergétique (en énergie primaire)

342 KWHep/m²an
Consommation énergétique (en énergie primaire) Classe F - 342 KWHep/m²an

• Emission de gaz à effet de serre

65 Kgco2/m²an
Emission de gaz à effet de serre Classe F - 65 Kgco2/m²an
Ce bien vous est présenté par :

Périgord Noir Immobilier

19 rue de Paris
24260 Le Bugue
Téléphone : 06 30 28 61 21
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LVT IMMOBILIER

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    Périgord Noir Immobilier
    M. Guillaume LEFRANÇOIS