EXCLUSIVITE - Secteur Gourdon - Maison de caractère atypique avec piscine au calme sur 1ha5
Description
Exclusivité - Secteur Gourdon - Agréable situation indépendante au calme sur 1ha52 en partie boisés pour cette belle Maison en pierre atypique qui a conservé son caractère authentique et le charme de ses éléments anciens - 120 m² habitables dont 4 chambres et grand séjour avec cheminée. La Maison. Sous-sol. Chaufferie/cave de 21 m². RDC. Séjour de 34 m² avec cheminée (poêle) et vieil évier en pierre. En 1/2 niveau sup. Salle à manger de 14 m², cuisine de 6 m², chambre de 10 m², salle d'eau wc de 3 m². Agréable terrasse. Etage 1. Dégagement de 5,6 m², 2 chambres de 12 m². Etage 2. Chambre de 16 m² avec balcon, salle d'eau de 4 m², wc, salle d'eau à terminer de 3 m². En partie sup. Pièce de 8 m² à usage de chambre. Chauffage au fuel et bois (poêle). Double vitrage partiel. Fosse septique. Piscine de 9 x 4,5 au chlore - couverture de sécurité. Ancienne grange attenante - construction inachevée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
- 4 Chambres
- 6 Pièces
- Surface habitable : 180 m²
- Surface terrain : 15 207 m²
- Taxes foncières : 888 €
- Secteur : Région GOURDON
- Environnement : Campagne non-isolée
- État : Bon
- Orientation : Sud
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Bois et Fuel
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Situation du bien
- Campagne non isolée
Mi Etage
- Chambre(s) 10 m²
- cuisine salle à maner de 14 m² et cuisine de 6 m²
- Salle(s) de bains salle d'eau wc de 3 m²
2ème étage
- Chambre(s) 16 m² avec balcon
- Pièce(s) en N+ espace chambre de 8 m² avec escalier d'appoint
- Salle(s) d'eau 4 m², 3 m² à terminer
- WC
Chauffage
- bois poêle
- CC Fuel
Fenêtres
- Double vitrage partiel
Sous Sol
- Cave(s)
Toiture
- Tuiles
Rez de chaussée
- Séjour(s) avec cheminée et vieil évier en pierre de 34 m²
1er étage
- Chambre(s) 12 m²
- dégagement 5,6 m²
Dépendances
- Grange(s) ancienne grange attenante - construction inachevée
Equipements divers
- Double vitrage partiel
- Fosse(s) septique
Services
- Commerces 10 mns
Terrain
- Arboré
- Boisé
- Piscine(s) 9 x 4,5 au chlore
Vue
- Vue sur forêt/bois
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Consommation en énergie primaire :
335 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
81 kg CO2/m2/an
Périgord Noir Immobilier
19 rue de Paris24260 Le Bugue
Téléphone : 06 30 28 61 21
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