Exclusivité.Sur les hauteurs de Montignac-Lascaux, au calme et à 1 km seulement du village, maison des années 1970 à moderniser.

Réf. : MP113687
Vente Maison Contemporaine Région MONTIGNAC

Description

Sur les hauteurs de Montignac-Lascaux, au calme et à 1 km seulement du village, cette maison des années 1970 offre sur trois niveaux de 110 m2, un sous-sol avec accès véhicules, un plateau habitable composé d'une grande pièce à vivre avec cheminée, d'une cuisine, de 3 chambres et d'une salle de bain ainsi que des combles aménageables. Une terrasse permet de profiter d'une vue unique sur le village et le terrain de 950 m2 de se sentir à la campagne à deux pas seulement du village, de ses commodités et animations.Travaux de rafraîchissement à prévoir. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 198 220 €
Prix honoraires exclus : 187 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 3 Chambres
  • 5 Pièces
  • 1 Salle de bains
  • Garage : 1 voiture(s)
  • Surface habitable : 110 m²
  • Surface terrain : 950 m²
  • Taxes foncières : 1 700 €
  • Secteur : Région MONTIGNAC
  • Environnement : Campagne non-isolée
  • État : A rafraîchir
  • Année : 1971
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Bois et Fuel
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • Chambre(s) de 10, 11 et 12 m².
  • Cuisine(s) de 17 m².
  • Hall(s) d'entrée d'environ 8 m².
  • Séjour(s) /salon d'environ 35 m².
  • Salle(s) de bains
  • WC

Chauffage

  • bois /insert avec répartiteur.
  • CC Fuel

Sous Sol

  • Garage(s) /garage d'environ 110 m².

Vue

  • Dégagée

2ème étage

  • combles aménageables d'environ 110 m² accessibles par escalier.

Services

  • Aéroport(s) 45 mn environ.
  • Autoroute(s) 15 mn.
  • Commerces
  • Ecole(s)
  • Gare(s) 10 mn.
  • Hôpital 30 mn.

Terrain

  • Cloturé

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

• Consommation énergétique (en énergie primaire)

335 KWHep/m²an
Consommation énergétique (en énergie primaire) Classe F - 335 KWHep/m²an

• Emission de gaz à effet de serre

77 Kgco2/m²an
Emission de gaz à effet de serre Classe F - 77 Kgco2/m²an
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Maisons en Périgord

Périgord Noir Immobilier

19 rue de Paris
24260 Le Bugue
Téléphone : 06 30 28 61 21
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    M. Guillaume LEFRANÇOIS